Γραφείο 68 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βαρδάρης Προς πώληση

Πλατεία Δημοκρατίας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και μόλις λίγα μέτρα από σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 68,22 τ.μ. στον 2ο όροφο προνομιακού κτηρίου του 2000.Πρόκειται για δύο ξεχωριστά ακίνητα (γραφεία) που έχουν ενωθεί, με δυνατότητα πολύ εύκολου επαναδιαχωρισμού.Το ακίνητο είναι νομικά ορισμένο ως επαγγελματικός χώρος, γραφεία, διαθέτοντας παράλληλα δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίες, γεγονός που το καθιστά κορυφαία επενδυτική ευκαιρία.Διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους με 2 πόρτες ασφαλείας, διευκολύνοντας τον άμεσο διαχωρισμό του, 2 Wc, μαρμάρινα πατώματα υψηλής αισθητικής και μεγάλο, φωτεινό μπαλκόνι με θέα στην οδό Ειρήνης.Επιπλέον διαθέτει κλιματιστικά (A/C) για ψύξη/θέρμανση, σύστημα συναγερμού και 3 κάμερες ασφαλείας.Το κτήριο διαθέτει 2 ανελκυστήρες για γρήγορη εξυπηρέτηση και η κεντρική είσοδος βρίσκεται επί της οδού Λαγκαδά.Λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας και της ευελιξίας στη διαρρύθμιση, είναι ιδανικό για επαγγελματική στέγη/γραφεία, εκμετάλλευση μέσω Airbnb (βραχυχρόνια μίσθωση) ή μετατροπή σε 2 αυτόνομες φοιτητικές κατοικίες με υψηλή απόδοση ενοικίου.