Κατάστημα 210 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Άνω Πατήσια Προς πώληση

Κατάστημα 210 τ.μ. προς πώληση στον Άγιο Ελευθέριο, κοντά στον ΗΣΑΠ Ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο 210 τ.μ. προς πώληση στον Άγιο Ελευθέριο, Αθήνα, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ. Διαθέτει γυάλινη πρόσοψη, εσωτερικό ύψος περίπου 7,30 μ. και ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο μπροστά από τη βιτρίνα. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Ισόγειο 107 τ.μ. • Ημιώροφος 103 τ.μ. • 2 WC, ένα σε κάθε επίπεδο. • Φαρδιά εσωτερική σκάλα. • Υφιστάμενες διαμορφώσεις γραφείων. Η συνολική επιφάνεια των 210 τ.μ. περιλαμβάνει και τα δύο επίπεδα. ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Τριφασικό / βιομηχανικό ρεύμα. • Άδεια βιοτεχνίας, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. • Δίκτυο πεπιεσμένου αέρα. • Πυρανίχνευση και συναγερμός. • Κλιματισμός και εξαερισμός. • Ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας και πόρτα ασφαλείας. • Πλήρης καλωδίωση Η/Υ. Το ακίνητο είναι διαμπερές και στο πίσω μέρος βλέπει προς κοινόχρηστο χώρο πρασίνου. Ο ιδιόκτητος χώρος μπροστά από την πρόσοψη προσφέρει δυνατότητα στάθμευσης περίπου δύο αυτοκινήτων. Οι υπάρχουσες υποδομές και η διαρρύθμιση επιτρέπουν να εξεταστεί για γραφεία, showroom, κατάστημα ή βιοτεχνική δραστηριότητα, κατόπιν ελέγχου καταλληλότητας και των απαιτούμενων αδειών. Μπορεί επίσης να διερευνηθεί αλλαγή χρήσης σε κατοικία, υπό την προϋπόθεση τεχνικού και νομικού ελέγχου και έκδοσης των απαιτούμενων εγκρίσεων. Ο υφιστάμενος γραφειακός εξοπλισμός μπορεί να παραμείνει κατόπιν συμφωνίας. Έτος κατασκευής: 1976 Ενεργειακή κατηγορία: Γ Χωρίς κοινόχρηστα Τιμή πώλησης: 270.000 € — συζητήσιμη Κωδικός ακινήτου: 150-1046 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Urban Keys Real Estate Athens, αναφέροντας τον κωδικό 150-1046. Η Urban Keys Real Estate Athens εξειδικεύεται σε αξιόλογα επαγγελματικά ακίνητα σε όλη την Αττική.