Οικόπεδο 200 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Θέρμη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 12014 - Θέρμη Τριάδιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.55 Τιμή: 80.000 € Εμβαδόν 200 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 0,55 Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια ~110 τ.μ. Κ2 Οικόπεδο του Τοπογραφικού Χαρακτηρισμός Άρτιο και οικοδομήσιμο Οικοδομικό τετράγωνο Ο.Τ. Γ88 Πολεοδομικά στοιχεία ● Εντός σχεδίου πόλης, σύμφωνα με το Ν.651/77 (Πολεοδομική Μελέτη ΦΕΚ 1011Δ/15-12-1998) ● Άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ● Περιοχή επέκτασης του Ν.1337/83 — έχει συνταχθεί η 68η Πράξη Εφαρμογής (κυρώθηκε με την 29/6623/9-5-2003 Απόφαση Νομαρχίας Θεσσαλονίκης) ● Δεν υπάρχει υποχρέωση εισφοράς σε γη, μόνο σε χρήμα ● Εμπίπτει στις διατάξεις του άρθρου 6 του Ν.2242/94 ● Στην περιοχή λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο ● Οικόπεδο ενταγμένο στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ '87, με πλήρες τοπογραφικό διάγραμμα (Σεπτέμβριος 2024) Γιατί να το επιλέξετε ● Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Θέρμης ● Κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες (οδός Βοσπόρου, οδός Εύξεινου Πόντου) ● Πλήρως νομιμοποιημένο, με σαφή πολεοδομικά στοιχεία και πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα ● Ήσυχη γειτονιά με οργανωμένο σχέδιο πόλης, πεζόδρομο και υποδομές (ΔΕΗ, ΟΤΕ) Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία βρίσκεται.