Οικόπεδο 3.000 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ανάβυσσος Προς πώληση

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ. (3 στρέμματα) στο Μαύρο Λιθάρι Αναβύσσου, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα και αποτελεί σπάνια ευκαιρία λόγω του μεγέθους του για την ευρύτερη περιοχή. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, Πρόσοψη: 45 μέτρα επί δρόμου, Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,3.Δυνατότητα Δόμησης: Με βάση τον τρέχοντα οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), η συνολική δόμηση ανέρχεται κατά προσέγγιση στα 1.500 τ.μ. (μαζί με bonus δόμησης, σοφίτες, ημιυπαίθριους χώρους κ.λπ.).Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Σπανιότητα: Μοναδικό ενιαίο μέγεθος 3 στρεμμάτων εντός σχεδίου για τα δεδομένα της περιοχής.Τοποθεσία: Βρίσκεται στο exclusive σημείο Μαύρο Λιθάρι, συνδυάζοντας την ησυχία με τη γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Ευελιξία Ανάπτυξης: Ιδανικό για τη δημιουργία μιας εμβληματικής luxury μονοκατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και πισίνα, ή για την κατασκευή συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών/μεζονετών.