Οικόπεδο 576 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ροδόπης, Αίγειρος Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 370-2523546 Στην πανέμορφη Παραλία Μέσης του Δήμου Κομοτηνής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό εντός οικισμού οικόπεδο, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου αναπτυξιακού συνόλου, το οποίο αποτελείται από συνολικά 24 όμορα, ισομεγέθη οικόπεδα. Η δυνατότητα αγοράς περισσότερων του ενός οικοπέδων προσφέρει σημαντικές προοπτικές για την ανάπτυξη μεγαλύτερης επενδυτικής ή οικιστικής κατασκευής. Σε περίπτωση αγοράς δύο ή περισσότερων οικοπέδων, η τελική τιμή θα αποτελέσει αντικείμενο ουσιαστικής διαπραγμάτευσης, προσφέροντας ιδιαίτερα ελκυστικούς όρους συνεργασίας για επενδυτές και κατασκευαστές. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 15,35 μ. και βάθος 37,5 μ., προσφέροντας άνεση στον σχεδιασμό και μεγάλη ευελιξία στην ανάπτυξη του ακινήτου. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 40% και πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα δόμησης, με δυνατότητα ανέγερσης έως 461,60 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ.(+στέγη), χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές. Η περιοχή της Παραλίας Μέσης αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους καλοκαιρινούς προορισμούς της Ροδόπης, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η νότια έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η χρήση γης Αμιγής Κατοικία προσφέρει ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός παραθεριστικού οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικού για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή ως μια επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μια περιοχή που γνωρίζει διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Τιμή Πώλησης: 90.000 € RE/MAX Morphi 📞 Τηλέφωνο: 25310 84420 ✉️ Email: info@remaxmorphi.gr