Κατάστημα 400 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

Κατάστημα υψηλής εμπορικής προβολής 400 τ.μ. προς πώληση – Αιόλου, Μοναστηράκι Πωλείται εντυπωσιακό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., επί της οδού Αιόλου, στην καρδιά του Ιστορικού Τριγώνου της Αθήνας και σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα, εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία του κέντρου. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει υψηλή εμπορική προβολή, συνεχή καθημερινή διέλευση κατοίκων, εργαζομένων και επισκεπτών, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικά σημεία του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα: • Ισόγειο: 230 τ.μ. • Πατάρι: 110 τ.μ. • Υπόγειο: 60 τ.μ. Η μεγάλη επιφάνεια και η ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης ή του επενδυτή. Το κατάστημα διαθέτει πρόσοψη περίπου 6 μέτρων και εσωτερικό ύψος έως 4 μέτρα, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την εμπορική του παρουσία και επιτρέπουν τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα προβεβλημένου και λειτουργικού επαγγελματικού χώρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1955 και ανακαινίστηκε το 2008, συνδυάζοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Διαθέτει: • Κλιματισμό • Σύστημα εξαερισμού • Τριφασικό ρεύμα • Σύστημα συναγερμού • Πόρτα ασφαλείας • 1 WC • Πρόσβαση από πεζόδρομο • Άμεση διαθεσιμότητα • Ενεργειακή κλάση C Η θέση, η επιφάνεια και η διαμόρφωση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για: • Flagship store διεθνούς ή αναγνωρισμένης ελληνικής εταιρείας • Μεγάλο εμπορικό κατάστημα • Premium showroom • Concept store • Κατάστημα λιανικής πώλησης • Εμπορικό χώρο υψηλής προβολής • Επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατόπιν ελέγχου των απαιτούμενων τεχνικών προϋποθέσεων και αδειοδοτήσεων Από επενδυτικής πλευράς, πρόκειται για ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης μεγάλης εμπορικής επιφάνειας σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα σημεία του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, ισχυρή εμπορική ταυτότητα, υψηλή προβολή, σταθερή κίνηση επισκεπτών και ευελιξία χρήσεων, δημιουργώντας προϋποθέσεις για μακροχρόνια εμπορική αξιοποίηση και ισχυρή εταιρική παρουσία. Τιμή πώλησης: 2.700.000 € – Συζητήσιμη Κωδικός Ακινήτου: 150-1011