Επιχειρηματικό κτίριο 380 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνός - Κολοκυνθούς Προς πώληση

Πωλείται ανακαινισμένο, αυτοτελές και γωνιακό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισού, στην περιοχή Κολοκυνθούς – Ακαδημία Πλάτωνος. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της Αθήνας και εύκολη σύνδεση με το κέντρο, τον Πειραιά και τις κύριες επιχειρηματικές περιοχές της Αττικής. Η γωνιακή του θέση και η μεγάλη πρόσοψη εξασφαλίζουν υψηλή εμπορική προβολή και ισχυρή εταιρική παρουσία. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: • Υπόγειο: 100 τ.μ. • Ισόγειο: 100 τ.μ. • Πρώτος όροφος: 100 τ.μ. • Δεύτερος όροφος: 80 τ.μ., με μεγάλο μπαλκόνι Οι χώροι είναι ευρύχωροι, φωτεινοί και λειτουργικοί, με δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει: • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Ράμπα φορτοεκφόρτωσης • Ανελκυστήρα φορτίων • Εσωτερική σκάλα μεταξύ των επιπέδων • Αποθηκευτικούς χώρους • Ύψος χώρων έως 4,5 μ. • Τριφασικό ρεύμα • Δομημένη καλωδίωση • Κλιματισμό • Σύστημα συναγερμού • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλα ανοίγματα και άριστο φυσικό φωτισμό • Ενεργειακή κλάση Α+ Κατάλληλο για εταιρική έδρα, γραφεία, showroom, εμπορική επιχείρηση, επαγγελματική εγκατάσταση, αποθηκευτική δραστηριότητα ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση, λειτουργικότητα και σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Τιμή πώλησης: 1.100.000 € – Συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: 150-1013.