Επιχειρηματικό κτίριο 8.250 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Παλλήνη Προς πώληση

ΠΑΛΛΗΝΗ | ΚΤΗΜΑ 8.250 Τ.Μ. ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Αποκλειστικά από τη GLOBALESTATE Πωλείται στην Παλλήνη μοναδικό διαμπερές κτήμα συνολικής έκτασης 8.250 τ.μ., με πρόσβαση από δύο δρόμους και εντυπωσιακή πρόσοψη σε κεντρική οδική αρτηρία. Η εξαιρετική του θέση, δίπλα στην Αττική Οδό και με άμεση πρόσβαση από όλους τους βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Στο ακίνητο υπάρχουν συνολικά πέντε ανεξάρτητα κτήρια, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.004 τ.μ.: ✔ Αποθήκη 175 τ.μ. ✔ Κατοικία 115 τ.μ. ✔ Κατοικία 44 τ.μ. ✔ Κεντρική αίθουσα περίπου 400 τ.μ. με κουζίνα, αποθήκη και χώρους υγιεινής ✔ Κτήριο 270 τ.μ. με κουζίνα, γραφείο και χώρους υγιεινής Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του επενδυτή ή της επιχείρησης. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι ότι διαθέτει άδεια λειτουργίας υγειονομικού ενδιαφέροντος, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο και υψηλής αξίας, το οποίο μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος αδειοδότησης για αντίστοιχες δραστηριότητες. Ιδανικό για: • Κτήμα δεξιώσεων & γάμων • Πολυχώρο εκδηλώσεων • Εστιατόριο ή χώρο εστίασης • Boutique ξενοδοχειακή ή αγροτουριστική μονάδα • Εκπαιδευτικό ή πολιτιστικό κέντρο • Farm Park ή θεματικό πάρκο • Εταιρικές εγκαταστάσεις ή επενδυτική αξιοποίηση Πλεονεκτήματα: ✔ Έκταση 8.250 τ.μ. ✔ Πρόσβαση από δύο δρόμους ✔ Μεγάλη πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο ✔ Δίπλα στην Αττική Οδό ✔ Στάση λεωφορείου σε πολύ κοντινή απόσταση ✔ Υφιστάμενα κτήρια συνολικής επιφάνειας περίπου 1.004 τ.μ. ✔ Άδεια χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος ✔ Εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση από όλη την Αττική Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, μεγάλη έκταση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 1.300.000 €