Οικόπεδο 170 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 3-1836 - Άγιος Δημήτριος Κοψαχείλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 10 μέτρα Τιμή: 200.000 € Το ακίνητο είναι άμεσα αξιοποιήσιμο, ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής πολυκατοικίας ή αυτόνομης κατοικίας. Τοποθεσία & Σημεία ΕνδιαφέροντοςΤο οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές:Νότια Προάστια: Σε απόσταση αναπνοής από τα όρια του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς την παραλιακή ζώνη.Αγορά: Δίπλα σε τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την κεντρική εμπορική ζώνη.Εκπαίδευση: Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων (νηπιαγωγεία, δημοτικά, γυμνάσια).Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων για γρήγορη μετακίνηση προς το Μετρό και τις γύρω περιοχές. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΔόμησηΕμβαδόν: 175 τ.μ.Κατάσταση: Επίπεδο, άρτιο, οικοδομήσιμο και ήδη περιφραγμένο.Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,4.Ποσοστό Κάλυψης: 50% (μέγιστο αποτύπωμα κτιρίου 87,5 τ.μ. ανά όροφο).Τιμή 200000