Κατάστημα 56 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

ΚΕΝΤΡΟ- ΠΛ. ΚΑΝΝΙΓΓΟΣ Στην καρδιά της Αθήνας, επί της οδού Πατησίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., ισογείου, αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα από 28τμ το επίπεδο, wc και χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο wc ή βοηθητικό κουζινάκι. Το κατάστημα ανακαινίστηκε πλήρως, έχουν γίνει καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο διακριτούς χώρους, οι οποίοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση internet, φωτισμό, δομημένη καλωδίωση, δύο πόρτες, παροχή νερού, τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απουσία κοινοχρήστων εξόδων. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της Αθήνας, σε σημείο υψηλής προβολής και εμπορικής δραστηριότητας, το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν καλαίσθητο και πρακτικό χώρο σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr