Κατάστημα 219 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Καλαμαριά Προς πώληση

Στη Θεσσαλονίκη, στο Δήμο Καλαμαριάς και συγκεκριμένα στην ιδιαίτερα εμπορική οδό Σοφούλη, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 219 τ.μ., ισόγειο και πατάρι, σε κτίριο κατασκευής του 1970. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και η προηγούμενη χρήση του ακινήτου αφορούσε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος (διαθέτει και φουγάρο), γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και επισκεψιμότητας, σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές τοποθεσίες της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην τοπική αγορά. Η ανοιχτωσιά, η φυσική φωτεινότητα και η άμεση επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο ενισχύουν σημαντικά την εμπορική αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Το ζητούμενο τίμημα είναι 400.000€.Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ.231050 2210 Κ.6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β)Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ)Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ