Οικόπεδο 1.092 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Βουκολιές Προς πώληση

** ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: 150.000 € ** ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ – Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα και παλαιά πέτρινη κατοικία κοντά στον Ταυρωνίτη – Ref. No. 1199 Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Δέμπλας, λίγα μόλις λεπτά από τον Ταυρωνίτη, που συνδυάζει μεγάλη συνολική έκταση, θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα συνολικής έκτασης 1.092 τ.μ. (521 τ.μ. + 571 τ.μ.), τα οποία προσφέρονται μαζί, και περιλαμβάνει παλαιά πέτρινη κατοικία περίπου 90 τ.μ. Η κατοικία είναι παλαιά και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε ανακαίνισης του υφιστάμενου κτίσματος είτε ενσωμάτωσής του σε νέα ανάπτυξη, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Βασικά χαρακτηριστικά • Συνολική έκταση: 1.092 τ.μ. • Δύο όμορα οικόπεδα: 521 τ.μ. + 571 τ.μ. • Υφιστάμενη παλαιά πέτρινη κατοικία περίπου 90 τ.μ. • Εξαιρετική γωνιακή θέση με πρόσοψη σε τρεις δρόμους • Πρόσβαση από ήσυχο δρόμο χωρίς διέλευση • Φυσική κλίση του εδάφους • Ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα • Υφιστάμενο μπαλκόνι στον πρώτο όροφο με όμορφη θέα στη θάλασσα • Εύκολη πρόσβαση για κατασκευή Δυνατότητα δόμησης • Έως 240 τ.μ. δόμησης ανά οικόπεδο, εφόσον διαχωριστούν σε δύο ξεχωριστά συμβόλαια • Έως 400 τ.μ. συνολικής δόμησης, εφόσον αξιοποιηθούν ως ενιαία ιδιοκτησία Επιπλέον χαρακτηριστικά • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος σε κοντινή απόσταση • Παροχή νερού σε κοντινή απόσταση • Διαθέσιμη πρόσβαση σε αγροτικό νερό • Ιδανικός προσανατολισμός και υψομετρική θέση Προνομιακή τοποθεσία Η Δέμπλα αποτελεί μια περιοχή που παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για ιδιωτικές κατοικίες και τουριστικές επενδύσεις, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στον Ταυρωνίτη και στο βασικό οδικό δίκτυο. Αποστάσεις: • 650 μ. από το κέντρο του Ταυρωνίτη • 1,5 χλμ. από την παραλία του Ταυρωνίτη • Άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ / Εθνική Οδό • Εύκολη πρόσβαση προς τα Χανιά • Εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, όπως η λιμνοθάλασσα του Μπάλου, το Ελαφονήσι και τα Φαλάσαρνα Ιδανικό για • Ιδιωτική κατοικία • Εξοχική κατοικία • Ανάπτυξη βίλας • Τουριστική επένδυση • Ανακαίνιση και αξιοποίηση της υφιστάμενης παλαιάς πέτρινης κατοικίας Ένα ακίνητο με μεγάλη συνολική έκταση, θέα στη θάλασσα, υφιστάμενη παλαιά πέτρινη κατοικία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον Ταυρωνίτη, που προσφέρεται πλέον σε νέα μειωμένη τιμή €150.000. #caneaproperties #chania #crete #greece #realestate #realestatecrete #tavronitis #dempla #platanias #kolymbari #elafonisi #falasarna #balos #forsale #for_sale #renovation #project #seaviews #sea_views #nearthesea #landforsale #landwithviews #buildingplot