Οικόπεδο 1.021 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Παλαιά Φώκαια Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-140 - Ανάβυσσος Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1021.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα Τιμή: 500.000 € Πρόκειται για εξαιρετικό εντός σχεδίου οικόπεδο 1.021 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Ανάβυσσο. Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενο παλαιό κτίσμα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 0,4, επιτρέποντας συνολική δόμηση έως 612 τ.μ. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την άνεση της καθημερινότητας με την παραθαλάσσια ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται δίπλα σε αγορά και σούπερ μάρκετ, ενώ απέχει μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική αξιοποίηση. Το οικόπεδο προσφέρεται ιδανικά για την ανάπτυξη δύο πολυτελών μεζονετών υψηλών προδιαγραφών, με άνετους εξωτερικούς χώρους, πισίνες και σύγχρονη αρχιτεκτονική, καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στα νότια προάστια της Αττικής. Η Ανάβυσσος αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα, η εύκολη πρόσβαση μέσω της Αθηνών–Σουνίου και η συνεχής αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής των νοτίων προαστίων έχουν ενισχύσει σημαντικά την αξία των ακινήτων. Η περιοχή συνδυάζει: υψηλή ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, ισχυρή ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες, αυξημένες προοπτικές υπεραξίας, και δυνατότητα σημαντικής απόδοσης είτε μέσω πώλησης είτε μέσω εκμετάλλευσης. Με τιμή πώλησης 500.000€, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια επενδυτική πρόταση με ισχυρό αναπτυξιακό χαρακτήρα σε μία αγορά που συνεχίζει να ενισχύεται χρόνο με τον χρόνο. Κλείστε ραντεβού να το δείτε από κοντά JNG Real Estate 6938741653 www.jng-realestate.gr