Οικόπεδο 2.253,95 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στον οικισμό του Αγίου Βασιλείου στην Παλική, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.253,95 τ.μ. με εκτεταμένη πρόσοψη επί επαρχιακού δρόμου και άμεση, εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον καταπράσινο αγροτικό κάμπο έως τον θαλάσσιο ορίζοντα, με φόντο το επιβλητικό ορεινό τοπίο της περιοχής. Η φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με την αραιή δόμηση, δημιουργούν ένα περιβάλλον γαλήνης και ιδιωτικότητας, ιδανικό για κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει έως και τα 400 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολυτελούς μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, πλήρως εναρμονισμένης με το φυσικό τοπίο. Παράλληλα, η δυνατότητα κατάτμησης ενισχύει σημαντικά τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό και ηλεκτρικό ρεύμα) βρίσκονται ήδη επί του οικοπέδου, διευκολύνοντας την άμεση αξιοποίηση. Επιπλέον, η επίπεδη και ομαλή μορφολογία του εδάφους καθιστά την κατασκευή ιδιαίτερα εύκολη και οικονομικά αποδοτική, μειώνοντας αισθητά τον χρόνο και το κόστος υλοποίησης. Σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από το Ληξούρι, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ξεχωριστού οικοπέδου σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Παλικής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο υψηλής αισθητικής μέσα σε ένα τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς. Απόσταση από θάλασσα 2000μέτρα, Θέα Βουνό και θάλασσα, Κλίση Επίπεδο (Κωδικός: Ε-96) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663