Κατάστημα 478 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Προς πώληση

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ-Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα ΜΜΜ, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προβεβλημένο, γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 478 τ.μ., με υψηλή φωτεινότητα και μοναδική λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο 152 τ.μ. με σύγχρονη εμπορική διαρρύθμιση, πατάρι 152 τ.μ. διαμορφωμένο σε χώρους υψηλής αισθητικής για εταιρικά γραφεία, καθώς και υπόγειο 174 τ.μ. ιδανικό για οργανωμένη αποθήκευση. Διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, 3 WC, εσωτερική σκάλα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, βιομηχανικό και ξύλινο δάπεδο, καθώς και χρήση πρασιάς, ενώ η ράμπα εκφόρτωσης αναβαθμίζει σημαντικά τη λειτουργική του ευελιξία. Συνοδεύεται από 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και απαλλάσσεται από κοινόχρηστα, προσφέροντας ένα σπάνιο συνδυασμό προβολής, ποιότητας, εύκολης πρόσβασης και υψηλής επενδυτικής αξίας, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν premium επαγγελματική έδρα ή αναβαθμισμένη εμπορική παρουσία. Ζητήστε υπόδειξη του ακινήτου ακολουθώντας τον σύνδεσμο δημοσίευσης https://cityvalue.gr/property/139473-2 Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, Κωδ. ακινήτου: 139473 για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας cityvalue.gr Σημείωση! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής – μεσιτική αμοιβή 2% συν ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Έλεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr