Αγροτεμάχια 7.400 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Μηχανιώνα Προς πώληση

Στην περιοχή του Αγγελοχωρίου διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο\r\n συνολικής έκτασης 7.400 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, που συνδυάζει φυσική\r\n ομορφιά και παραγωγική αξία. Η θέση του το καθιστά ιδανικό τόσο για αγροτική εκμετάλλευση όσο και για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικής ανάπτυξης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 56,86 μέτρα και βάθος 140 μέτρα, είναι περιφραγμένο, ενώ παρέχεται πόσιμο νερό. Δίνεται η δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για κατοικία ή άλλη χρήση. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από τη θάλασσα και γνωστά beach bars της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το κτήμα είναι πλήρως καλλιεργημένο και περιλαμβάνει: 150 βερυκοκιές, 80 αχλαδιές, 50 κοντούλες αχλαδιές, 30 κλήματα σουλτανίνα, 30 δαμασκηνιές (κίτρινες), 15 ροδακινιές και 10 μουριές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και παραγωγική αγροτική επένδυση. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ.231050 2210 Κ.6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β)Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ)Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ In the area of Aggelochori, an excellent plot of land of 7,400 sq.m. is available for sale, buildable and suitable for development, combining natural beauty with strong agricultural value. Its location makes it ideal both for farming use and for the construction of a holiday home or an investment project. The property features a frontage of 56.86 meters and a depth of 140 meters, it is fully fenced and has access to potable water. There is a building allowance of up to 200 sq.m., offering flexibility for residential or other uses. It is located just 3 kilometers from the sea and popular beach bars in the area, providing easy access to coastal activities while ensuring privacy and tranquility. The land is fully cultivated and includes: 150 apricot trees, 80 pear trees, 50 dwarf pear trees, 30 Sultana grapevines, 30 yellow plum trees, 15 peach trees, and 10 mulberry trees, forming a complete and productive agricultural investment. Available by the company “VELTISTON”, Property Management Services. Contact via Tel. +30 2310 50 2210, Mobile +30 6936 50 22 10, www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. Additionally, please note that: a) The information is based on details provided by the owners. b) For properties under renovation, newly built, or under construction, the current condition may vary depending on construction progress and photos may be indicative. c) For security and privacy reasons, the location of the property on the map is usually not exact.Available from the company "VELTISTON", Property Management Services. Contact via T.231050 2210 K.6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. In addition, we inform you that: a) The data is in accordance with the information provided to us by the owners b) In the case of properties to be renovated, newly built, as well as those under construction, depending on the progress of the construction, there is a possibility that the condition of the property may vary, so the photos are indicatively relevant c) For security and protection reasons, the location of the property on the map is usually not the exact one. d) For what indications in the prefecture of Thessaloniki there is a charge of 25€ including VAT, outside the prefecture of Thessaloniki 50€ including VAT