Οικόπεδο 82.000 τ.μ. πρός πώληση, Λακωνία, Κύθηρα Προς πώληση

Επενδυτικό Ακίνητο Υψηλών Προδιαγραφών στα Κύθηρα – Θέση Άγιος Λευθέρης Προς πώληση προνομιακό οικόπεδο στον Δήμο Κυθήρων (θέση Τούρκου Σπηλιά - Κουκίστρα), σε απόσταση αναπνοής από την ανέγγιχτη παραλία του Αγίου Λευθέρη. Το ακίνητο αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες εκτάσεις στο νησί με δυνατότητα δόμησης έως 8.000 τ.μ. για ξενοδοχειακή μονάδα, προσφέροντας κορυφαία προοπτική απόδοσης. Λόγω της στρατηγικής του θέσης και των όρων δόμησης, το ακίνητο είναι ιδανικό για: Τουριστικό Resort: Ανάπτυξη μονάδας μεγάλης κλίμακας (8.000 τ.μ.). Η μορφολογία του εδάφους εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στο Μυρτώο Πέλαγος, προσδίδοντας προστιθέμενη αξία στην επένδυση. Επαγγελματική Χρήση: Δυνατότητα δόμησης 550 τ.μ. για λοιπές δραστηριότητες. Συγκρότημα Κατοικιών: Δόμηση 186 τ.μ. για αποκλειστική οικιστική χρήση. Γιατί στα Κύθηρα; Τα Κύθηρα, το «Τσιρίγο», αποτελούν έναν προορισμό που διατηρεί την αυθεντικότητά του, προσελκύοντας τουρισμό υψηλού ποιοτικού επιπέδου. Το νησί χαρακτηρίζεται από: Απαράμιλλο Φυσικό Κάλλος: Συνδυασμός άγριας ομορφιάς, κρυστάλλινων νερών και ιστορικών οικισμών. Αναπτυσσόμενη Τουριστική Αγορά: Σταθερή άνοδος της ζήτησης για high-end καταλύματα που σέβονται την τοπική αρχιτεκτονική. Ηρεμία και Ιδιωτικότητα: Η περιοχή του Αγίου Λευθέρη προσφέρει το προνόμιο της απομόνωσης σε ένα τοπίο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, παραμένοντας προσβάσιμη. Συνδεσιμότητα & Πρόσβαση Το νησί διαθέτει εξαιρετική υποδομή συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την προσέλευση επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Αεροπορική Σύνδεση: Κρατικός Αερολιμένας Κυθήρων «Αλέξανδρος Αριστοτέλους Ωνάσης» με καθημερινές πτήσεις από την Αθήνα. Ακτοπλοϊκή Σύνδεση: Τακτικά δρομολόγια από τον Πειραιά, το Γύθειο και τη Νεάπολη Λακωνίας, καθώς και σύνδεση με την Κρήτη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr