Οικόπεδο 6.422 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Σερρών, Αμφίπολη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 25321Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233- Πωλείται επικλινές παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.422,17 τ.μ. στον οικισμό των Νέων Κερδυλίων, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. - Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους δόμησης με συντελεστή δόμησης 0,5, ποσοστό κάλυψης 40% και επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, με δυνατότητα επιπλέον 2 μέτρων σε περίπτωση κατασκευής κεκλιμένης στέγης. Με σωστή κατάτμηση, το συγκεκριμένο οικόπεδο μπορεί να χτίσει έως και 2.000 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.- Βρίσκεται δίπλα στον κεντρικό δρόμο Νέα Κερδύλια – Ασπροβάλτα, με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.- Προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στον Στρυμονικό κόλπο και σε όλο το Αιγαίο, από τον Σταυρό έως τη Χαλκιδική, καθώς και προς τη Θάσο και το Οφρύνιο. - Είναι ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, ξενοδοχειακής μονάδας ή άλλης τουριστικής/επαγγελματικής χρήσης, με δυνατότητα κατασκευής καταστημάτων, υπογείων και χώρων στάθμευσης.- Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή εμπορική δυναμική, προνομιακή θέση και άριστες πολεοδομικές προοπτικές. - Τιμή πώλησης: 600.000 €. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ