Οικόπεδο 2.187 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Σπάτα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 3-616 - Σπάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2187.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Διαθέτει πρόσοψη 43 μέτρα, βάθος 49 μέτρα απόσταση από θάλασσα 8500 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα Τιμή: 610.000 € Σπάτα: Πωλείται , οικόπεδο – Ιδανικό για Επένδυση ή Οικιστική Ανάπτυξη .Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην περιοχή των Σπάτων, συνολικής επιφάνειας 2.187 τ.μ. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια περιοχή με σταθερή οικιστική ζήτηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δόμηση Το οικόπεδο διαθέτει ιδανικές αναλογίες για βέλτιστη αρχιτεκτονική εκμετάλλευση: Πρόσοψη: 43 μ.Βάθος: 49 μ.Χρήση Γης: Γενική Κατοικία.Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): Κλιμακωτός (0,8 για τα πρώτα 500 τ.μ., 0,6 για τα επόμενα 1.500 τ.μ. και 0,4 για το υπόλοιπο).Ποσοστό Κάλυψης: 50% (με μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη τα 400 τ.μ.).Ύψος: 9 μ. (+ 1,5 μ. υποχρεωτική στέγη με κλίση < 30%).Σημαντικές Σημειώσεις Βάσει κανονισμού δεν επιτρέπεται η κατασκευή Pilotis, γεγονός που ευνοεί τη δημιουργία ενιαίων αισθητικά κτισμάτων.Το οικόπεδο είναι επίπεδο και άμεσα αξιοποιήσιμο.Δυνατότητα Αντιπαροχής: Συζητείται η προοπτική αντιπαροχής υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις και κατόπιν σοβαρών προτάσεων.Πλεονεκτήματα Ακινήτου Λόγω της μεγάλης του πρόσοψης και του σχήματός του, το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών ή μιας πολυτελούς μονοκατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στα Σπάτα, με εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες, το Αεροδρόμιο και την Αττική Οδό.REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων , ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α , τηλ: 6944621329 - 211740966