Ξενοδοχείο 410 τ.μ. προς πώληση, Μαγνησία, Πορταριά Προς πώληση

Προς Πώληση Νεοκλασικό Λιθόκτιστο Κτίσμα με Παράσπιτο & Όμορο Οικόπεδο – Μακρινίτσα Πηλίου Στο γραφικό χωριό της Μακρινίτσας Πηλίου, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο που αποτελείται από οικόπεδο 220 τ.μ. με παλιό νεοκλασικό λιθόκτιστο σπίτι σε τέσσερα επίπεδα και παράσπιτο, συνολικής κάλυψης 410 τ.μ., καθώς και όμορο οικόπεδο 41 τ.μ. στην τιμή των 200.000 ευρώ, άρτιο και οικοδομήσιμο με δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ. . Τα δύο οικόπεδα χωρίζονται από παραδοσιακό μονοπάτι και πωλούνται μαζί ή και ξεχωριστά. Το κτίσμα, κατασκευασμένο γύρω στο 1895, έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο ​​μνημείο (μόνο ως προς τον κέλυφο) με απόφαση ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/47825/1216/30.6.2009, η οποία προβλέπει και την ανακατασκευή του βοηθητικού κτίσματος και του μαντρότοιχου της αυλής. Υπάρχει επιπλέον εγκεκριμένη άδεια από τον ΕΟΤ για τη μετατροπή του ακίνητου σε ξενώνα 24 κλινών, στοιχείο που το καθιστά μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου είναι επιβλητική, με εμφανή λιθοδομή, μαρμάρινα μπαλκόνια με σκαλιστά φουρούσια, σφυρήλατα κιγκλιδώματα, υπέρθυρα και γωνιολίθους, αποτελώντας το μοναδικό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής στη Μακρινίτσα. Διαθέτει δύο εισόδους (μία στο ισόγειο με μαρμάρινους παραστάδες και μία στο κατώι), καθώς και δύο εξωστρέφεις με σκαλιστό μάρμαρο και βαρύ σιδερένιο κιγκλίδωμα. Η στέγη είναι ξύλινη και καλυμμένη με πέτρα, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με γαλλικού τύπου παντζούρια. Η προνομιακή του θέση προσφέρει πανοραμική θέα στο Βόλο και ολόκληρο τον Παγασητικό, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μετατροπή σε παραδοσιακά ξενώνα υψηλών προδιαγραφών ή σε μια ιδιαίτερη κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα. Bee Iolkos Real Estate Κ.Καρταλη 1, Βόλος Τηλ.2421078205 email: info@bee-iolkos.gr Κερασία Αραβανοπούλου