Επιχειρηματικό κτίριο 5.718 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Μενεμένη Προς πώληση

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Προσφέρεται κτίριο γραφείων σύγχρονου σχεδιασμού σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε εθνική οδό, απέναντι από μεγάλες υποδομές της πόλης. - Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Διώροφος υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων με 55 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο κατάστημα με ημιυπαίθριους χώρους και φυτεμένο κήπο. 5 όροφοι γραφείων με αίθουσα συνεδριάσεων στον 2ο όροφο. Ανώτερης κατηγορίας αντισεισμική θωράκιση (Σ3). Συνολικά τετραγωνικά κτιριου: 5.700 τ.μ. - Εξοπλισμός και Εγκαταστάσεις: Σύστημα κλιματισμού και ενεργειακής διαχείρισης (BMS). Πυρόσβεση - πυρανίχνευση υψηλών προδιαγραφών. Server room, συστήματα ασφαλείας και access control. Δομημένη καλωδίωση και σύγχρονος εξωτερικός φωτισμός. - Επένδυση: Μισθωμένο με ετήσιο εισόδημα 540.000€ + ΦΠΑ (λήξη: 2030). Συμβόλαιο με αναπροσαρμογή: πληθωρισμός +1%. Τιμή πώλησης: 8.500.000€ Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.