Ξενοδοχείο 550 τ.μ. πρός πώληση, Εύβοια, Λίμνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108276 - Λίμνη Ροβιές. Πωλείται παραθαλάσσιο ξενοδοχείο δύο επιπέδων στη Λίμνη Ροβιές, ένα συγκρότημα βιλών συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ. σε οικόπεδο 8.000 τ.μ., μόλις δέκα μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για πλήρως επιπλωμένη και πλήρως νομιμοποιημένη τουριστική επιχείρηση σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Εύβοιας, με ισχυρή ζήτηση και σταθερό υψηλό εισόδημα. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε ανεξάρτητες βίλες εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, με πολλαπλά ανοίγματα, μπαλκόνια και άπλετο φυσικό φως, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Κάθε βίλα διαθέτει σουίτα 40 τ.μ., η οποία συνδέεται με εσωτερική σκάλα με σοφίτα 30 τ.μ., ενώ κάτω από τη σουίτα υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο 40 τ.μ. με την ίδια λειτουργική διαρρύθμιση. Οι χώροι περιλαμβάνουν υπνοδωμάτιο, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο. Η κατασκευή του 2004, με ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζει υψηλές προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η ισχυρή θερμοδιακοπή ενισχύουν τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το τουριστικό κατάλυμα διαθέτει συνολικά είκοσι χώρους διαμονής, δέκα σαλόνια, δέκα κουζίνες και δέκα μπάνια. Στον περιβάλλοντα χώρο συναντά κανείς έναν καλοδιατηρημένο κήπο με τριανταφυλλιές, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ιδανικό σκηνικό για παραθεριστές που αναζητούν χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η τουριστική μονάδα περιλαμβάνει επιπλέον κτίσμα 25 τ.μ. με κουζίνα και μπάνιο, καθώς και χτιστό μπάρμπεκιου για κοινή χρήση. Το οικόπεδο διαθέτει δύο εισόδους, μία από την παραλία και μία από τον κεντρικό δρόμο, με πρόσβαση σε μεγάλο εσωτερικό χώρο στάθμευσης που εξυπηρετεί άνετα όλους τους επισκέπτες. Η τοποθεσία του συγκροτήματος, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από τη θάλασσα, αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που ενισχύουν την εμπορική του αξία. Οι Ροβιές είναι δημοφιλής προορισμός στη βόρεια Εύβοια, ενώ η πρόσβαση από Αθήνα είναι εύκολη τόσο μέσω Χαλκίδας όσο και μέσω του φέρι από την Αρκίτσα. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα λειτουργεί ήδη ως τουριστική επιχείρηση με σταθερή και υψηλή οικονομική απόδοση, αποτελώντας μία ισχυρή επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο δίπλα στη θάλασσα με άμεση και διαρκή εκμετάλλευση. Πρόκειται για ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στη Λίμνη Ευβοίας, ιδανικό για επιχειρηματίες που θέλουν να επεκταθούν στον τουριστικό τομέα ή για επενδυτές που αναζητούν τουριστική μονάδα μεγάλης κλίμακας με σταθερή απόδοση. Οι ανεξάρτητες πλήρως επιπλωμένες βίλες, ο μεγάλος κήπος, η παραθαλάσσια θέση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το τοποθετούν ανάμεσα στις πιο αξιόλογες επιλογές της αγοράς. Τιμή πώλησης: 1.600.000 €.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392