Οικόπεδο 7.000 τ.μ. πρός πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Αστακός Προς πώληση

Οικόπεδο 7.000 τ.μ. με Κατοικία, Αγροτική Εκμετάλλευση & Παραδοσιακό Καζάνι – Καραϊσκάκης Αστακού | €52.000 Στην πανέμορφη ύπαιθρο της Αιτωλοακαρνανίας, μόλις 4 χλμ. από την παραλία του Αστακού, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο 7.000 τ.μ. με παραδοσιακή κατοικία, γεωργική παραγωγή, νόμιμο καζάνι για τσίπουρο και έτοιμες υποδομές — ιδανικό για αγροτουριστική επένδυση ή μόνιμη κατοικία με αυτάρκεια. Τοποθεσία: Επ. Οδός 32 Αστακού – Μπαμπίνης, Καραϊσκάκης, Ξηρόμερο 30006 Εμβαδόν: 7.000 τ.μ. | Τιμή: €52.000 (€7/τ.μ.) Ζώνη: Αγροτική | Χρήση: Αγροτική – Επενδυτική Πρόσβαση: Από χωματόδρομο | Κλίση: Επίπεδο Απόσταση από θάλασσα: 4 χλμ Υφιστάμενες Υποδομές: Κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, τζάκι Παροχές: Ρεύμα, νερό, τηλέφωνο 3 στρέμματα με ελιές (λαδοελιές & επιτραπέζιες), 1 στρέμμα αμπέλι Πηγάδι με νερό 2 αποθήκες + 1 υπόστεγο Παραδοσιακό καζάνι για παραγωγή τσίπουρου με νόμιμη άδεια Ιδανικό για: ✔️ Αγροτουριστική εκμετάλλευση ή ενοικιαζόμενα καταλύματα ✔️ Μικρό αγρόκτημα με αυτάρκεια ✔️ Μόνιμη κατοικία στη φύση ✔️ Ανάπτυξη τοπικών προϊόντων (λάδι, κρασί, τσίπουρο) Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό, λειτουργικό και οικονομικά προσιτό ακίνητο, λίγα λεπτά από τη θάλασσα και μέσα στη φύση. SUNNY GROUP REAL ESTATE 6976703367 Ώρες επικοινωνίας: 10:00 – 20:00