Showroom 4.500 sqm for sale, Rest Of Attica, Com. Malakasa For sale

Σε περιφραγμένο οικόπεδο 6.300τ.μ., Πωλείται Επαγγελματικός Βιομηχανικός χώρος 3.000τ.μ. ( 1.500 & 1.500 ) σε δύο επίπεδα πλησίον Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας στη περιοχή της Μαλακάσας, 38 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, πλησίον της εθνικής οδού Αθηνών – Λαμίας σε έναν πανέμορφο χώρο 6,3 στρεμμάτων γης. Αποτελείται από 2 ορόφους 1.500τ.μ. ο καθένας ( 1.500 & 1.500 ), και ο επάνω όροφος 2ος 1.500τ.μ. διαμορφωμένος σε 6 διαμερίσματα 6 ανεξάρτητες οριζόντιες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο, των ~130τ.μ. το κάθε ένα με πολύ μεγάλη βεράντα με θέα το φυσικού κάλλους προάστιο της Μαλακάσας. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα βαρέου τύπου. Διαθέτει υποσταθμό ΔΕΗ - αυτοτελές και εγκεκριμένο σύστημα πυρόσβεσης – ασανσέρ 800kg. Το ισόγειο έχει καθαρό ύψος 6μ. και ο πρώτος όροφος 4μ. με ξεχωριστή ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Περιμετρικά των εγκαταστάσεων υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι (γήπεδα, παρκινγκ, εκτάσεις γης κ.τ.λ.) που μπορούν να αξιοποιηθούν ποικιλοτρόπως. Υπάρχουν δυο είσοδοι στο κτίριο που οδηγούν σε παράδρομους της εθνικής οδού, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι σε απόσταση 1,5 χλμ βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός (θέση Σφενδάλη) και το λιμάνι του Ωρωπού σε απόσταση 10 χλμ. On a fenced plot of 6,300 sq.m., Commercial Industrial space of 3,000 sq.m. (1,500 & 1,500) is for sale on two levels near the Athens - Lamia National Road in the Malakassa area, 38 kilometers from the center of Athens, near the Athens - Lamia National Road in a beautiful area of ​​6.3 acres of land. It consists of 2 floors of 1,500 sq.m. each (1,500 & 1,500), and the upper floor 2nd 1,500 sq.m. formed into 6 apartments 6 independent horizontal residences with separate entrances, of ~130 sq.m. each with a very large terrace overlooking the beautiful suburb of Malakassa. The building is made of heavy-duty concrete. It has a PPC substation - independent and approved fire extinguishing system - 800kg elevator. The ground floor has a clear height of 6m. and the first floor 4m. with a separate loading and unloading ramp. Around the premises there are specially designed areas (fields, parking, land areas, etc.) that can be used in various ways. There are two entrances to the building that lead to side roads of the national road, while it is worth noting that the railway station (Sfendali location) is located 1.5 km away and the port of Oropos is 10 km away.