Επιχειρηματικό κτίριο 4.800 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Λαδάδικα Προς πώληση

🏛️ Προς Πώληση – Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, πωλείται διατηρητέο κτίριο προσόψεως 4.800 τ.μ., με οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.575 τ.μ. Το ακίνητο έχει πρόσοψη σε δύο κεντρικούς δρόμους και αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο εμπορικούς και αναπτυσσόμενους τομείς της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό Εμβαδόν Κτιρίου: 4.800 τ.μ. Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.575 τ.μ. Κτιριακές Υποδομές: 2 κτίρια Καταστήματα: 60 καταστήματα (950 τ.μ.) W.C.: 10 Ιδανικό για εμπορικό κέντρο, γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχείο ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες Αναλυτική Κατανομή Χώρων: Υπόγειο: 1.464,25 τ.μ. Ισόγειο / Δίκτυο Στοών: 1.388,50 τ.μ. 1ος Όροφος: 540,94 τ.μ. 2ος Όροφος: 346,44 τ.μ. 3ος Όροφος: 270,47 τ.μ. Σοφίτα: 158,39 τ.μ. Πατάρι: 634,93 τ.μ. Τοποθεσία – Σημαντικά Πλεονεκτήματα: Σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες του ιστορικού κέντρου, πλησίον Εγνατίας & Αντιγονιδών. Άμεση πρόσβαση σε εμπορικούς πεζόδρομους, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, εστιατόρια, ξενοδοχεία. Σε απόσταση <350 μ. από τους σταθμούς Μετρό “Βενιζέλου” & “Δημοκρατίας”. Ιστορικό Στοιχείο: Κατασκευάστηκε την περίοδο 1931-1932 από τον μηχανικό Ζιακ Μοσσέ (αρ. οικ. άδειας 143/06.06.1931). 🔑 Επενδυτική & Golden Visa Ευκαιρία Η αγορά του ακινήτου μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας, προσφέροντας στον επενδυτή και την οικογένειά του την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ε.Ε. 📞 Καλέστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες & υπόδειξη: ➡️ Incbc Real Estate, Ελ. Βενιζέλου 66, Θεσσαλονίκη 📱 +30 2313 003421 📲 Τηλέφωνο / Viber: +30 6944 444108 ✉️ Telegram (inbox) #RealEstate #PropertyForSale #Thessaloniki #CommercialBuilding #InvestmentOpportunity #GoldenVisaGreece #GreekRealEstate #HistoricBuilding #ΚέντροΘεσσαλονίκης #Επένδυση