Κατάστημα 200 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος Προς πώληση

Πωλείται ακίνητο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, σε κεντρικό εμπορικό άξονα στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και συνοδεύεται από επίσημο τοπογραφικό, σύμφωνα με το οποίο το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται σε 332,10 τ.μ. 📌 Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και δεν απεικονίζουν απαραίτητα το πραγματικό ακίνητο. μέτρα επί της Λ. Βουλιαγμένης και περιλαμβάνει: – Ισόγειο κατάστημα 200 τ.μ. (έτος κατασκευής: 1975) Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,4, που σημαίνει μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 464,94 τ.μ. Έχουν ήδη δομηθεί 200 τ.μ., επομένως υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 265 τ.μ. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση, εξαιρετική προβολή και είναι κατάλληλο για επαγγελματική ή μικτή χρήση (κατάστημα, γραφεία, κατοικίες). Ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο σε εμπορικό σημείο με δυνατότητα ανάπτυξης.