Βιομηχανικός χώρος 2.300 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ασπρόπυργος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108162 - Ασπρόπυργος. Εντός ΒΙ.ΠΕ. Στην καρδιά της βιομηχανικής ζώνης Ασπροπύργου, επί της Λεωφόρου ΝΑΤΟ, διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.300 τ.μ. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό, με άδεια βιομηχανικού κτιρίου, σε οικόπεδο 4.200 τ.μ., ασφαλτοστρωμένο και περιφραγμένο με σκυρόδεμα ύψους 3 μέτρων. Το κυρίως κτίριο είναι προκατασκευασμένο από την Ασπροκατ και περιλαμβάνει ισόγειο 1.000 τ.μ. με καθαρό ύψος 9 μέτρων και υπόγειο 1.000 τ.μ. με ύψος 4,5 μέτρων, και τα δύο με βιομηχανικό δάπεδο και δυνατότητα πλήρους χρήσης για αποθήκευση ή παραγωγή. Επιπλέον, υπάρχουν 300 τ.μ. σύγχρονων γραφειακών χώρων σε δύο επίπεδα, σε άριστη κατάσταση, με ξεχωριστή είσοδο και δύο WC. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, επαγγελματικό ασανσέρ με δυνατότητα φόρτωσης 700 κιλών, δομημένη καλωδίωση, A/C και σύστημα φορτοεκφόρτωσης κοντέινερ. Υπάρχουν δύο μεγάλες ράμπες εξυπηρέτησης, ανεξάρτητη είσοδος και έξοδος για φορτηγά έως 40 τόνους και υποδομή για ταχεία εναλλαγή φορτίων. Εντός ΒΙ.ΠΕ. Ασπροπύργου, το βιομηχανικό ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις logistics, αποθήκευσης, ελαφριάς ή βαριάς βιομηχανίας, μεταποίησης ή εμπορίας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη επιπλέον συντελεστή δόμησης, ο οποίος επιτρέπει την προσθήκη 1.500 τ.μ. ακόμα, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητες επέκτασης. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό, την Εθνική Οδό και άλλες κομβικές αρτηρίες είναι άμεση, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία στρατηγικά προνομιακή. Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στα 1.800.000 ευρώ. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για μακροχρόνια επαγγελματική απόδοση.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392