Οικόπεδο 6.300 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ανάβυσσος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 33-3782 - Ανάβυσσος Μαύρο Λιθάρι,Πωλείται ένα εξαιρετικό, οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.300 τ.μ., στην πανέμορφη περιοχή του Μαύρου Λιθαριού στην Ανάβυσσο. Αυτό το ακίνητο αποτελείται από δύο διακριτές εκτάσεις, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στην αξιοποίηση και την κατασκευή. Με την αμφιθεατρική του κλίση, το οικόπεδο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών ή μιας τουριστικής μονάδας.Βασικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 6.300 τ.μ. (συνολικά). Τοποθεσία: Μαύρο Λιθάρι, Ανάβυσσος. Χαρακτηρισμός: Οικοδομήσιμο και αμφιθεατρικό, προσφέροντας δυνατότητα εκμετάλλευσης της θέας. Δόμηση: Η πρώτη έκταση χτίζει 954 τ.μ., επιτρέποντας την κατασκευή μιας πολύ μεγάλης κατοικίας ή μέρους μιας ξενοδοχειακής μονάδας. Η δεύτερη έκταση χτίζει 488 τ.μ., ιδανική για μια δεύτερη κατοικία ή συμπληρωματικές εγκαταστάσεις. Συνολική Δόμηση: 1.442 τ.μ. (954 τ.μ. + 488 τ.μ.). Αυτή η μεγάλη επιφάνεια δόμησης το καθιστά κατάλληλο για σημαντικές αναπτύξεις. Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 1.200 μέτρα (1.2 χλμ.), εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις υπέροχες παραλίες της περιοχής. Αξεπέραστα Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες Αξιοποίησης:Η μεγάλη έκταση, η αμφιθεατρική κλίση και η διαίρεση σε δύο οικοδομήσιμες εκτάσεις προσφέρουν πληθώρα δυνατοτήτων: Κατασκευή Πολυτελών Κατοικιών: Ιδανικό για την ανέγερση δύο ανεξάρτητων, πολυτελών κατοικιών με μεγάλους κήπους, πισίνες και ανεμπόδιστη θέα. Τουριστική Ανάπτυξη: Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η σημαντική δόμηση το καθιστούν άριστο για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, συγκροτήματος ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων/βιλών ή ενός boutique ξενοδοχείου. Η περιοχή της Αναβύσσου είναι ένας δημοφιλής προορισμός για θερινές διακοπές. Επένδυση: Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και αυξανόμενη αξία ακινήτων, ειδικά για οικόπεδα με μεγάλη δόμηση και θέα. Προνομιακή Τοποθεσία στην Ανάβυσσο:Η Ανάβυσσος είναι μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, προσφέροντας: Φυσική Ομορφιά: Γνωστή για τις όμορφες παραλίες της και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο Αθηνών-Σουνίου, συνδέοντας την περιοχή με το κέντρο της Αθήνας (μέσω Λ. Βάρης-Κορωπίου) και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τοπικές αγορές, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ και σχολικές μονάδες. Κωδικός ακινήτου: 33-3782 Τιμή: 1.300.000 €Αυτό το οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο στην Ανάβυσσο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με μεγάλη δυναμική δόμησης και θέα, ιδανικό για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών ή την ανάπτυξη μιας τουριστικής μονάδας σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Αττικής.