Ξενοδοχείο 380 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Λευκάδας, Λευκάδα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107866 - Λευκάδα Στην καρδιά της Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο ξενοδοχείο με θέα θάλασσα, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 500 τ.μ. και προσφέρει μοναδική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό τουριστικό ενδιαφέρον, σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς των Ιονίων Νήσων. Το ακίνητο αποτελείται από δέκα (10) στούντιο που κυμαίνονται από 26 έως 36 τ.μ. το καθένα, καθώς και ένα διαμέρισμα 56 τ.μ., ιδανικό για χρήση ιδιοκτήτη ή επιπλέον φιλοξενία. Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2023, με στόχο την αναβάθμιση της ενεργειακής και λειτουργικής του απόδοσης. Το κτίριο διαθέτει σύστημα θέρμανσης – ψύξης (A/C), δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξοπλισμένες κουζίνες και μπάνια, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής αντοχής και όλα τα δωμάτια είναι πλήρως εξοπλισμένα και έτοιμα για χρήση. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, ιδανικό για χαλάρωση ή οργάνωση εξωτερικών δραστηριοτήτων, καθώς και χώρο στάθμευσης για επισκέπτες. Η πρόσβαση στους ορόφους εξυπηρετείται από εσωτερική σκάλα και οι χώροι απολαμβάνουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Πρόκειται για ένα τουριστικό ακίνητο στην Ελλάδα με άδεια λειτουργίας, έτοιμο να υποστηρίξει άμεσα επιχείρηση φιλοξενίας ή να ενταχθεί σε ήδη υπάρχον δίκτυο διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή προσφέρει σταθερή τουριστική ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες, ενώ η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο άμεσα αξιοποιήσιμο χωρίς περαιτέρω επένδυση. Τιμή πώλησης: 1.200.000 € Για επιπλέον πληροφορίες, αναλυτικά σχέδια και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο. Επενδύστε σε ένα ανακαινισμένο ξενοδοχείο στη Λευκάδα, με σύγχρονα χαρακτηριστικά και δυναμική απόδοση στον τουριστικό χάρτη της Ελλάδας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392