Επιχειρηματικό κτίριο 960 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ξάνθης, Ξάνθη Προς πώληση

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από τη RE/MAX Canavos - Tzivas&Partners Team, Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων στο 3ο χλμ Ξάνθης - Λάγους! Αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού Ε= 9.127 τ.μ. και είναι χωρισμένο σε 4 κομμάτια - καταστήματα. Τα κτίσματα έχουν συνολικό εμβαδόν Ε=960 τ.μ. και έχουν κατασκευαστεί το 2001. Το ισόγειο είναι περίπου 365 τ.μ. και διαθέτει 3 καταστήματα εκ των οποίων τα 2 τα έχει μισθωμένα μία επιχείρηση και το ένα που είναι περίπου 115 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς εκμετάλλευση. Το υπόγειο είναι περίπου 600 τ.μ. και είναι χωρισμένο σε 3 καταστήματα εκ των οποίων τα 2 τα έχει μισθωμένα ένα Συνεργείο. Υπάρχει ένα κατάστημα που είναι διαθέσιμο προς εκμετάλλευση. Επίσης, στον εξωτερικό χώρο που βρίσκεται στο μπροστά τμήμα του οικοπέδου, υπάρχει ένα κοντέινερ που έχει άδεια τοποθέτησης. Το Ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και σε πολύ καλή κατάσταση! Αυτό το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την επαγγελματική χρήση με τις δυνατότητες αξιοποίησης και οικοπέδου, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση και προοπτικές ανάπτυξης. Η στρατηγική τοποθεσία του σε ένα πολυσύχναστο δρόμο όπου ειδικά την καλοκαιρινή περίοδο, γίνεται διέλευση από Έλληνες αλλά και Ευρωπαίους επισκέπτες! , κοντά στην έξοδο της Ξάνθης προς Κομοτηνή, πολύ κοντά στο Εμπορικό Κέντρο FLAMINGO, στο ΚΤΕΛ Ξάνθης καθώς και σε Super Market και Σχολεία αλλά και η πολύ-λειτουργικότητά του, το καθιστούν ιδανική επιλογή για κάθε είδους επενδυτή. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας προσπεράσει! Τιμή: 790.000€ RE/MAX Canavos