Αγροτεμάχια 4.471 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 10644 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΦΩΚΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4471.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.04 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 100 μέτρα Τιμή: 68.000 € Στην περιοχή Φωκάτα – Λακήθρα, σε ήσυχη τοποθεσία και σε μικρή απόσταση από το Αργοστόλι, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.471 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 195 τ.μ. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσοψη περίπου 100 μέτρων επί ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΟΥ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟΥ ΔΡΟΜΟΥ, στοιχείο που ευνοεί σημαντικά την πρόσβαση και τη διαδικασία αξιοποίησης του ακινήτου, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης γωνιακή θέση σε τμήμα του. Η τοποθεσία προσφέρει όμορφη ανοιχτή θέα προς το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου και τον Αίνο, ενώ απέχει περίπου 5 χλμ. από το Αργοστόλι και 4 χλμ. από το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς. Χάρη στην έκταση, την εκτεταμένη οδική πρόσοψη και τη στρατηγική του θέση, το ακίνητο προσφέρεται για κατασκευή κατοικίας, αλλά και για επαγγελματική ή ήπια τουριστική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια 4.471 τ.μ. ✔ Δυνατότητα δόμησης έως 195 τ.μ. ✔ Πρόσοψη περίπου 100 μ. σε χαρακτηρισμένο επαρχιακό δρόμο ✔ Γωνιακή θέση σε τμήμα του ακινήτου ✔ Θέα προς Κάστρο Αγίου Γεωργίου και Αίνο ✔ Περίπου 5 χλμ. από το Αργοστόλι ✔ Περίπου 4 χλμ. από το αεροδρόμιο ✔ Ήσυχη τοποθεσία με εύκολη οδική πρόσβαση ✔ Δυνατότητες οικιστικής, επαγγελματικής ή ήπιας τουριστικής αξιοποίησης* Τιμή Πώλησης: €68.000