Κατάστημα 74 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνάκι - Λυκαβηττός Προς πώληση

Σε προνομιακή εμπορική τοποθεσία του Κολωνακίου, πολύ κοντά στο Λυκαβηττό και στο κέντρο της πόλης, προσφέρεται προς πώληση κατάστημα/επαγγελματικός χώρος 74 τ.μ. σε ισόγειο με εντυπωσιακή παρουσία πρόσοψης και εξαιρετική προβολή σε εμπορικό δρόμο. Πρόκειται για πλήρως εξοπλισμένο χώρο σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό για boutique, showroom, εταιρικά γραφεία ή επένδυση με εισόδημα. -Κύρια Χαρακτηριστικά- ID: 927276. Επιφάνεια: 74 τ.μ. (ισόγειο, επίπεδο 1). Δομημένος σε 3 διακριτούς χώρους/γραφεία και 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. Προσανατολισμός νότιος με αστικό τοπίο. Ενεργειακή πιστοποίηση: Ζ. Κατάσταση ακινήτου: Πολύ καλή. Πρόσβαση από άσφαλτο, σε δρόμο με καταστήματα. -Εσωτερικοί Χώροι & Διάκοσμος- Ο χώρος παρουσιάζει προσεγμένη αισθητική και λειτουργική διάταξη: ευρύχωρο κυρίως κατάστημα με ξύλινο πάτωμα σε συνδυασμό με κομψά πλακάκια σε υγρούς χώρους. Οι καθρέπτες και οι γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και βάθους, ενώ πολυέλαιοι και διακοσμητικά στοιχεία προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας — ιδανικό για υψηλής αισθητικής εμπορική προβολή (π.χ. ένδυση, αξεσουάρ, showroom). Το μπάνιο είναι μοντέρνο και λειτουργικό με ποιοτικά φινιρίσματα, ενώ υπάρχει και μικρή κουζίνα για εξυπηρέτηση προσωπικού. -Εξοπλισμός & Παροχές- Ο χώρος διαθέτει: - Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. - Κλιματισμό και σύστημα εξαερισμού. - Πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. - Αποθηκευτικό χώρο για στοκ ή εξοπλισμό. - Μπαλκόνια και πρόσοψη που προσφέρουν ορατότητα στο πεζοδρόμιο. Η εσωτερική διαρρύθμιση με ξεχωριστά γραφεία/χώρους επιτρέπει εύκολη προσαρμογή σε πολλαπλές ανάγκες. -Τοποθεσία & Προσβασιμότητα- Βρίσκεται στην καρδιά του Κολωνακίου (10675), κοντά σε σταθμούς μετρό/ηλεκτρικού και σε πυκνό δίκτυο συγκοινωνιών. Περπατήσιμο σε: πάρκα, πλατείες, σχολεία, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και κέντρα διασκέδασης — όλα στοιχεία που αυξάνουν την εμπορική κίνηση και την αξία του ακινήτου. -Ιδανικό για- Εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση, επένδυση προς ενοικίαση ή τουριστική/εμπορική εκμετάλλευση. Η πρόσοψη και η φωτεινότητα το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση και πολυτελή παρουσία στο δρόμο. -Πλεονεκτήματα Επένδυσης- Το κατάστημα συνδυάζει τοπικά χαρακτηριστικά υψηλής εμπορικότητας με έτοιμη, προσεγμένη εμφάνιση — μειώνοντας το κόστος ανακαίνισης και επιτρέποντας άμεση εκμετάλλευση. Η κεντρική τοποθεσία στο Κολωνάκι εξασφαλίζει σταθερή ροή πελατών και υψηλό επαγγελματικό προφίλ. -Επιπλέον Πληροφορίες & Επικοινωνία- Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες διαθέσιμες μέσω Athens Living. Αναφορά ακινήτου: ID 927276. Δείτε την καταχώριση: https://athens-living.com/property/927276. Για επισκέψεις και λεπτομέρειες επικοινωνήστε με Athens Living. Αυτός ο χώρος αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική εγκατάσταση ή επένδυση στην καρδιά του Κολωνακίου — συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική θέση στην αγορά.