Επιχειρηματικό κτίριο 1.603 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Ελευθέριο-Κορδελιό Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: SE-1004 - Ελευθέριο-Κορδελιό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1603 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, συναγερμό - Τιμή: 1.900.000 € Σε οικοπεδο 2413 τμ πωλείται κατάστημα 1603 τμ σε κεντρικό δρόμο εισόδου της Θεσσαλονίκης σε οικοδομή μοντέρνα του 2007 ,προσόψεως 28 μ. , γωνιακό με φαρδύ πεζοδρόμιο κατάλληλο για σούπερ μάρκετ, έκθεση αυτοκινήτων κλπ. 1° ισόγειο κατάστημα 179 τμ + ημιόροφος 53,36 τμ νομιμοποιημένος + υπογειο 165,82 τμ + 84 τμ χώρος χρήσης πεζοδρομίου. 2° ισόγειο 208,50 τμ + υπόγειο 162,79 τμ.  3° και 4° ισόγειο 165 τμ + ισόγειο 157,82 τμ + ημιόροφος 159,56 τμ παρκινγκ + υπόγειο 285,20 τμ πάρκινγκ + 29,83 τμ χώρος αποκλειστικής χρήσης πεζοδρομίου.  5°  ισόγειο 113,95 τμ + 6,86 τμ + 1 τμ σκάλα νομιμοποιημένος ΗΧ+ 62 τμ χώρος αποκλειστικής χρήσης πεζοδρομίου.  Η πρόσβαση στο υπόγειο και ημιώροφο πάρκινγκ γίνεται με ανελκυστήρα στο πίσω μέρος του 4° υπάρχει σκάλα για το υπόγειο κατάστημα. Το 1° υπόγειο 613,84 τμ ασανσέρ αυτοκινήτων με δυνατότητα ανύψωσης 3.000 kg. Iσόγειο 830,40 τμ ύψος 5,80μ πλην παζαριού, πατάρι 159,60 τμ ύψος 2,80 μ ακάλυπτος χώρος δυνατότητα χρήσης για στάθμευση αυτοκινητων 327τμ απο μπροστά και 258 τμ από πλάγια συν πρασιά . Είναι άμεσα διαθέσιμο με  έτοιμες παροχές ηλεκτρικού ρευματος με δομημένη καλωδίωση , νερό, φυσικό αέριο και FAN COIL αντλία ψύξης θέρμανσης, τηλεποικινωνίες, πυρασφάλεια όπως ορίζει ο νόμος για καταστήματα, φωτεινότατο με τεράστιες τζαμαριες περιμετρικά, δάπεδο πλακάκια, 6 inventor AC, και στο υπόγειο υπάρχει καυστήρας πετρελαίου . Είναι νοικιασμένο σε έκθεση αυτοκινητων με μηνιαίο μίσθωμα 5500€.