Ξενοδοχείο 1.220 τ.μ. πρός πώληση, Δωδεκάνησα, Ρόδος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7-995 - Ρόδος Χώρα κοσκινού ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1220.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5640 τ.μ. . Αποτελείται από 30 χώρους, 27 σαλόνια, 27 κουζίνες, 30 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 30 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 1.850.000 € ???? Πωλείται Ξενοδοχειακό Συγκρότημα στη Ρόδο – ΚοσκινούΠωλείται εξαιρετικό ξενοδοχειακό συγκρότημα στην περιοχή Κοσκινού, σε μία από τις πιο προνομιούχες και αναπτυσσόμενες τοποθεσίες της Ρόδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.640 τ.μ. και αποτελείται από δύο κτίρια συνολικού εμβαδού 1.220 τ.μ., τα οποία περιλαμβάνουν 26 πλήρως εξοπλισμένα studios και διαμερίσματα επιφάνειας από 25 έως 45 τ.μ.Κάθε διαμέρισμα διαθέτει σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με απεριόριστη θέα στον περιποιημένο κήπο. Στην οροφή του ενός κτιρίου υπάρχει ταράτσα με ηλιακούς θερμοσίφωνες, ενώ το δεύτερο διαθέτει κεραμοσκεπή επίσης με ηλιακά.Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει υπαίθριο πάρκινγκ με πέργκολα για αυτοκίνητα και σκεπασμένος χώρος για μοτοσικλέτες. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με γκαζόν και μια εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 20 x 10 μ.Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό (ψύξη - θέρμανση) και κουφώματα αλουμινίου. Το συγκρότημα πωλείται μαζί με την επιχείρηση, η οποία βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία με υψηλή πληρότητα και σταθερή απόδοση.---???? Εξαιρετικό Επενδυτικό ΠλεονέκτημαΤο ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 1.450 τ.μ., με ήδη υπάρχουσα οικοδομική άδεια.Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει δυνατότητα σημαντικής επέκτασης, καθιστώντας το συγκρότημα διπλάσια επενδυτική ευκαιρία — καθώς ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αναπτύξει επιπλέον καταλύματα, σουίτες ή βοηθητικούς χώρους, αυξάνοντας κατακόρυφα την απόδοση της επένδυσης.---Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 5 λεπτά από τις κοντινότερες παραλίες και πολύ κοντά στο κέντρο της Ρόδου, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε τουριστικά όσο και σε εμπορικά σημεία.???? Τιμή πώλησης: 1.850.000 €???? Hotel Complex for Sale – Koskinou, RhodesAn exceptional hotel complex is for sale in the area of Koskinou, one of the most privileged and rapidly developing locations of Rhodes.The property lies on a 5,640 sq.m. plot and consists of two buildings with a total area of 1,220 sq.m., featuring 26 fully equipped studios and apartments ranging from 25 to 45 sq.m. each.Each unit includes a living room with kitchen, a bathroom, and a private balcony overlooking the lush landscaped gardens. One of the buildings features a rooftop terrace with solar water heaters, while the second has a tiled roof with solar systems installed as well.The outdoor area offers open-air parking with pergola for cars, covered parking for motorbikes, beautifully landscaped lawns, and a large swimming pool measuring 20 x 10 m.All units are equipped with air conditioning (cooling & heating) and aluminum window frames. The property is sold together with the operating business, which is fully functional, maintaining high occupancy rates and steady returns.---???? Outstanding Investment AdvantageThe property benefits from an additional building allowance of approximately 1,450 sq.m., covered by the existing building permit.This provides significant expansion potential, making it a double investment opportunity — ideal for an investor looking to develop additional rooms, suites, or amenities, and thus maximize profitability.---The location is prime, just 5 minutes from the nearest beaches and very close to the city center of Rhodes, offering easy access to both tourist and commercial areas.???? Asking price: €1,850,000