Ξενοδοχείο 2.800 τ.μ. πρός πώληση, Μεσσηνία, Κυπαρισσία Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107563 Κυπαρισσία Στην καρδιά της Μεσσηνίας, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Κυπαρισσίας, προσφέρεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ξενοδοχείο τριών επιπέδων, κατηγορίας 4 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 2800 τ.μ., εντός οικοπέδου 9300 τ.μ., αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες τουριστικές επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή. Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια και διαθέτει 33 πολυτελή δωμάτια, εκ των οποίων 26 είναι studios 36 τ.μ. με θέα θάλασσα, 5 δίχωρα apartments των 55 τ.μ., 2 σουίτες των 60 τ.μ. και επιπλέον οικία ιδιοκτήτη 50 τ.μ. με σοφίτα. Τα δωμάτια πλαισιώνονται από μεγάλα μπαλκόνια και εξοπλίζονται με A/C, επίπεδη τηλεόραση, θυρίδα ασφαλείας, κουζινάκι, σύγχρονα μπάνια και θερμική κάλυψη μέσω κεντρικής θέρμανσης (πετρέλαιο και ηλεκτρικό ρεύμα). Η συνολική δυναμικότητα ανέρχεται σε 99 κλίνες, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον σοφιτών σε 8 studios. Το ξενοδοχείο διαθέτει εντυπωσιακούς κοινόχρηστους χώρους συνολικής επιφάνειας 880 τ.μ. που περιλαμβάνουν lobby, σαλόνι, παρασκευαστήριο, πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο, αίθουσα πρωινού, συνεδριακή αίθουσα, κέντρο Spa, γυμναστήριο, λινοθήκη και αποθηκευτικούς χώρους. Στον εξωτερικό χώρο, κυριαρχεί η μεγάλη πισίνα, pool bar, εξωτερικό εστιατόριο και διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης για επισκέπτες. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2011 και η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2019. Διαθέτει μοντέρνα αρχιτεκτονική, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, ηλιακό θερμοσίφωνα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ράμπα εκφόρτωσης και αποθήκη 25 τ.μ. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με προαύλιο, κήπο, ανοιχτωσιά και πρόσοψη 70 μέτρων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Καλαμάτας (60 χλμ), τον Άραξο (130 χλμ), την Πάτρα (150 χλμ) και την Αθήνα (260 χλμ). Η παραθαλάσσια θέση του ξενοδοχείου, σε συνδυασμό με τις πλήρεις υποδομές φιλοξενίας και ευεξίας, το καθιστούν κατάλληλο τόσο για θερινό τουρισμό όσο και για θεματικές ή επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο διαθέσιμος συντελεστής δόμησης επιτρέπει την προσθήκη ακόμη 200 τ.μ., ανοίγοντας προοπτικές για περαιτέρω ανάπτυξη της μονάδας. Τιμή πώλησης: 3.400.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392