Οικόπεδο 1.973 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα Προς πώληση

Πωλείται οικόπεδο 1.972 τ.μ. (έχει αρτιότητα 2 στρεμμάτων) στην περιοχή “Άγιοι Πάντες” Ασύρματος, Βάρη, στον δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης. Βρίσκεται στη ζώνη δόμησης Γ (Π.Δ. 27/30.05.1978), είναι υπό ένταξη στο ερχόμενο σχέδιο πόλης (μιάς και ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ στα σημερινά όρια του σχεδίου πόλης), και έχει πρόσοψη 30 μέτρα σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται ΕΚΤΟΣ εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, ΕΝΤΟΣ της Ζώνης Γ του Π.Δ. 27/30.05.1978 (ΦΕΚ 263Δ), όπως ισχύει με το Π.Δ. 08/03.1985 (ΦΕΚ 90Δ), και ΕΝΤΟΣ του αναθεωρημένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Δ.Ε. Βάρης, στην προτεινόμενη Πολεοδομική Ενότητα 6, με χρήση γης σαν ΑΜΙΓΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. 📌 Οικιστική ανάπτυξη επιτρέπεται σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του Π.Δ., ενώ η εγγύτητα στο σχέδιο πόλης ενισχύει την προοπτική ένταξης και υπεραξίας στο μέλλον. Ζητήστε μας το τοπογραφικό. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την ανατολή και βρίσκεται δίπλα σε πολυτελείς οικίες. Ακόμα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση – μόλις 500 μέτρα – από το γαλάζιο της θάλασσας. Απολαύστε την πολυτέλεια μιας γρήγορης 7λεπτης βόλτας με τα πόδια προς τις αμμώδεις ακτές της Βάρκιζας, ένα ευχάριστο καταφύγιο για τους λάτρεις της θάλασσας. Η ευκολία πρόσβασης στην πόλη είναι άλλο ένα πλεονέκτημα της τοποθεσίας αυτού του οικοπέδου. Μόλις 4 λεπτά οδήγηση ή μια άνετη 15-λεπτη βόλτα με τα πόδια, σας φέρνουν στη ζωντανή καρδιά της Βάρκιζας, ένα πολυσύχναστο κέντρο γεμάτο ζωή για αυτούς που την αποζητούν, αλλά και για αυτούς που αναζητούν γαλήνη. Μιά ευκαιρία σε εξαιρετικά χαμηλή τιμή, η οποία θα αυξηθεί κατα πολύ όταν ενταχθεί στο σχέδιο πόλης. Δυνατότητες Αξιοποίησης. Με την περιοχή να βαδίζει όλο και πιο κοντά προς την ένταξη στο σχέδιο πόλης, το οικόπεδο αποκτά κάθε μήνα μεγαλύτερη αξία, προσφέροντας στον αγοραστή μια ασφαλή και δυναμική επένδυση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο.