Οικόπεδο 7.585 τ.μ. πρός πώληση, Εύβοια, Ερέτρια Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107341 - Εύβοια Ερέτρια Μαλακώντα Ερέτρια Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και την υπέροχη παραλία της Μαλακώντας στην Ερέτρια, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο, επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.585 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, επενδυτικό ενδιαφέρον και φυσική ομορφιά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη στην Εύβοια. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.08 και συντελεστή κάλυψης 0.07, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων σε έναν ήσυχο, αναπτυσσόμενο οικισμό. Είναι εντός ζώνης, οικοδομήσιμο, κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση, εξοχικές κατοικίες ή συγκρότημα βιλών. Η τοποθεσία είναι μοναδική — το ακίνητο απέχει μόλις 100 μέτρα από την παραλία, η οποία διαθέτει ψιλό χαλίκι και καθαρά νερά, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε ταβέρνες, καφέ και καταστήματα της περιοχής, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και ποιότητα ζωής. Το οικόπεδο διαθέτει γεώτρηση, παροχή νερού, ρεύμα, καθώς και πρόσοψη σε δρόμο, προσφέροντας πλήρη υποδομή για άμεση αξιοποίηση. Η επίπεδη μορφολογία του διευκολύνει την κατασκευή και μειώνει το κόστος ανάπτυξης. Η περιοχή της Μαλακώντας Ερέτριας είναι γνωστή για το ήπιο μικροκλίμα, τη φυσική βλάστηση και τη γρήγορη τουριστική ανάπτυξη, ενώ η κοντινή απόσταση από την Αθήνα (μόλις 1 ώρα μέσω φέρι ή οδικώς από τη Χαλκίδα) καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για παραθεριστική ή τουριστική επένδυση. Η Ερέτρια, με τη μαρίνα, το παραλιακό της μέτωπο και την ιστορική της ταυτότητα, αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Εύβοιας. Η ζήτηση για τουριστικά ακίνητα και παραθαλάσσιες κατοικίες στην περιοχή αυξάνεται σταθερά, γεγονός που ενισχύει τη μακροχρόνια αξία του συγκεκριμένου οικοπέδου. Η θέα προς τη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση σε καθαρή παραλία, και οι υποδομές που υπάρχουν ήδη (ρεύμα, νερό, γεώτρηση) καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Εύβοια. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ιδιωτική κατοικία, είτε ως επιχειρηματικό project με προοπτική τουριστικής ανάπτυξης ή ένταξης σε επενδυτικά προγράμματα όπως το Golden Visa. Αυτή η παραθαλάσσια έκταση προς πώληση στην Ερέτρια αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με προοπτική, φυσική ομορφιά και επενδυτική αξία στην καρδιά της Εύβοιας. Τιμή Πώλησης: 325.000 € Για πλήρη τεχνικό φάκελο, άδειες ή προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392