Κατάστημα 305 τ.μ. πρός πώληση, Εβρος, Ορεστιάδα Προς πώληση

Πρώην τραπεζικό ακίνητο στο πιο εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο της Ορεστιάδας, διαθέσιμο προς πώληση ως ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση επαγγελματικού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 184 τ.μ. με διαμορφωμένο υπόγειο και εσωτερικό καθαρό ύψος 6,75 μέτρων, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ευέλικτης αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης και αξιοποίησης του όγκου του χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Το ακίνητο λειτούργησε για περισσότερα από 15 χρόνια ως τραπεζικό υποκατάστημα (Τράπεζα Κύπρου και Olympus Bank) και διαθέτει πλήρη υποδομή που καλύπτει απαιτήσεις οργανισμών και επιχειρήσεων με αυξημένες λειτουργικές ανάγκες. Η διαρρύθμιση του κτιρίου επιτρέπει, εφόσον απαιτηθεί από τη χρήση, τη λειτουργική σύνδεση του ισογείου με τους ανώτερους ορόφους, δημιουργώντας ένα ενιαίο πολυεπίπεδο επαγγελματικό ακίνητο, κατάλληλο για τράπεζες, διαγνωστικά και ιατρικά κέντρα, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικές αλυσίδες, franchise και οργανισμούς εξυπηρέτησης κοινού. Στους ανώτερους ορόφους αναπτύσσονται ανεξάρτητοι λειτουργικοί χώροι, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ως γραφεία διοίκησης, χώροι προσωπικού, ιατρικοί ή εκπαιδευτικοί χώροι, ή ως αυτόνομες μονάδες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Στο ίδιο κτίριο λειτουργούν ήδη οκτώ πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, ενισχύοντας σημαντικά τη λειτουργική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί σημείο αναφοράς στο κέντρο της Ορεστιάδας, με υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, άμεση πρόσβαση σε αγορά και δημόσιες υπηρεσίες και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με προοπτικές υψηλής μισθωτικής απόδοσης σε μια στρατηγική περιοχή της Βόρειας Ελλάδας.