Επιχειρηματικό κτίριο 7.500 τ.μ. πρός πώληση, Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 106487 - Αττική Πειραιά Σε σημείο υψηλής προβολής, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και 150 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο επαγγελματικό κτίριο Πειραιάς προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 7.500 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για χρήσεις υψηλών προδιαγραφών, τόσο επαγγελματικές όσο και επενδυτικές. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2008 με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονη τεχνική υποδομή, καθιστώντας το ένα από τα ελάχιστα ακίνητα με ενεργειακή κλάση Α+ και πάρκινγκ στον Πειραιά. Διαθέτει συνολικά 10 χώρους, 10 WC, ανελκυστήρα, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, A/C, θέρμανση ηλεκτρική, συναγερμό και σύστημα δομημένης καλωδίωσης. Το εσωτερικό εντυπωσιάζει με την ανοιχτωσιά, την εσωτερική σκάλα, τα διπλά τζάμια, τα κουφώματα αλουμινίου, την ύπαρξη πλακιδίων δαπέδου, θωρακισμένης πόρτας και ρολών ασφαλείας. Η πρόσοψη των 40 μέτρων προσδίδει εμπορική αξία και μέγιστη ορατότητα, ενώ το προαύλιο και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ. ενισχύουν τη χρηστικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, παρέχοντας πλήρη λειτουργική αυτονομία. Πρόκειται για κτίριο 7500 τ.μ. με θέα θάλασσα στον Πειραιά, το οποίο συνδυάζει αισθητική, πρακτικότητα και τεχνολογική αρτιότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο όσο και στις θαλάσσιες και εμπορικές υποδομές, αφού απέχει μόλις 900 μέτρα από την πόλη, 42 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από λιμάνια και κεντρικές αρτηρίες. Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό επαγγελματικό ακίνητο με ράμπα και ανελκυστήρα φορτίων, κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, κέντρα logistics, εκπαιδευτικά συγκροτήματα ή ακόμα και μικτή τουριστική χρήση. Η στρατηγική του θέση, το μέγεθός του και ο σύγχρονος εξοπλισμός του το κατατάσσουν δικαίως ανάμεσα στα πιο ολοκληρωμένα κτίρια κοντά στο μετρό Πειραιά και τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλή απόδοση και δυνατότητες άμεσης εκμετάλλευσης. Τιμή Πώλησης: 15.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά σχέδια ή προγραμματισμό επιτόπιας επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392