Studio / γκαρσονιέρα 38 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Κουμουνδούρου

Αθήνα – Κεραμεικός | 1ος όροφος | 38 τ.μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Ενεργειακή Κλάση Α | €209.000 Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Κεραμεικό, διατίθεται προς πώληση λειτουργική και σύγχρονη γκαρσονιέρα 38 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε υπό κατασκευή κτίριο πέντε ορόφων με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής, ιδανικό για σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Α, ενώ η θέα προς την πόλη συμπληρώνει το αστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Παράδοση Απρίλιος του 2027. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 38 τ.μ. 1ος όροφος Ασανσέρ 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας 1 μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία – Κεραμεικός Ο Κεραμεικός αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές και δημοφιλείς περιοχές του κεντρικού αθηναϊκού ιστού, συνδυάζοντας την ιστορικότητα της Αθήνας με έναν σύγχρονο, δυναμικό χαρακτήρα. Η περιοχή ξεχωρίζει για την έντονη πολιτιστική και κοινωνική δραστηριότητα, την εστίαση και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η γειτνίασή της με σημαντικά σημεία του κέντρου την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό και λειτουργικό ακίνητο σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Το μέγεθος και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ως επενδυτικό ακίνητο προς μίσθωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €209.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45031