Studio / γκαρσονιέρα 24 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ – Κυνοσάργους | Γκαρσονιέρα 24 τ.μ. – Επενδυτική ευκαιρία Στην περιοχή Κυνοσάργους, στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 24 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο κατασκευής 2000, με λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, που το καθιστά αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και βεράντα. Είναι φωτεινό και ήσυχο, με πρόσοψη και ανοιχτή θέα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Νέος Κόσμος», με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, την Ακρόπολη και την πλατεία Συντάγματος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι στάσεις του τραμ, που εξασφαλίζουν σύνδεση με την παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η περιοχή διαθέτει πλήρη εμπορική και καθημερινή υποδομή, με super market, φούρνους, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και τοπική αγορά. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης και στη ζωντανή περιοχή του Κουκακίου προσθέτει σημαντική αξία στην τοποθεσία. Λόγω του μεγέθους, της κατάστασης και της θέσης του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας διαμονής, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Τιμή €108.000 (κωδ. 27420-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE