Μονοκατοικία 131 τ.μ. προς πώληση, Χάνι Κοκκίνη

Μονοκατοικία 131 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στον Βραχόκηπο (Κοκκίνη Χάνι) Σε απόσταση περίπου 25 χλμ. ανατολικά από το κέντρο του Ηρακλείου, στον ήσυχο οικισμό Βραχόκηπος (πάνω από την περιοχή Κοκκίνη Χάνι), διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία, εμβαδού 131 τ.μ., εντός οικοπέδου 525 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2004–2005, απόλυτα νόμιμο (με οικοδομική άδεια) και προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Διαρρύθμιση Χώρων: • Κύρια Κατοικία (131 τ.μ.): Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού – καθιστικού – κουζίνας, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κυρίως λουτρό και 1 WC. Επιπλέον, διαθέτει 2 πρακτικούς βοηθητικούς χώρους (έναν στον διάδρομο και έναν δίπλα στην κουζίνα). • Ημιυπόγειο: Περιλαμβάνει αποθήκη περίπου 36 τ.μ., το λεβητοστάσιο, καθώς και έτοιμη υποδομή για τη μελλοντική διαμόρφωση ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος περίπου 75 τ.μ. • Εξωτερικός Χώρος: Οικόπεδο 525 τ.μ. με διαμορφωμένο κήπο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • Υψηλή Ενεργειακή Θωράκιση: Περιμετρική τοιχοποιία από διπλό τούβλο με ενδιάμεση μόνωση DOW 5 εκ. και κενό αέρος. Ολόκληρος ο φέρων οργανισμός (σκελετός μπετόν) είναι μονωμένος εξωτερικά με DOW 3 εκ., ενώ υπάρχει διπλό επίχρισμα σοβά πάχους περίπου 3+3 εκ. • Κουφώματα: Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. • Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, ενεργειακό/παραδοσιακό τζάκι, καθώς και κεντρικό σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού σε όλους τους χώρους μέσω κρυφού δικτύου αεραγωγών (με ηλεκτρικό ψύκτη αέρα-νερού για ψύξη και σύνδεση με τον λέβητα πετρελαίου για θέρμανση). • Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας.