Διαμέρισμα 79 τ.μ. προς πώληση, Μαρούσι

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Πράσινο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για ναπροσφέρουν μια ανώτερη εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης,συνδυάζοντας υποδειγματική λειτουργικότητα και διακριτικήπολυτέλεια. Αναπτύσσονται σε ένα επίπεδο από τον 1ο έως τον 4οόροφο, με επιφάνειες που κυμαίνονται από 56 έως 110 τ.μ.Χαρακτηρίζονται από φωτεινούς, άνετους χώρους, καθαρέςαρχιτεκτονικές γραμμές και προσεκτικά μελετημένες κατόψεις πουυπηρετούν την καθημερινότητα με κομψότητα.Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 10 αυτόνομες κατοικίες,προσφέροντας υψηλό επίπεδο πρακτικότητας. Κάθε διαμέρισμαδιαθέτει τη δική του αυτόνομη υπόγεια αποθήκη (7-10 τ.μ.), ενώ τοσυγκρότημα εξασφαλίζει συνολικά 16 θέσεις στάθμευσης (10υπόγειες και 6 στην πιλοτή), λύνοντας οριστικά το ζήτημα τηςστάθμευσης στην περιοχή.Στον τέταρτο όροφο, ένα μοναδικό top-floor penthouse 110 τ.μ.ολοκληρώνει το έργο. Με αποκλειστική χρήση δώματος 40 τ.μ. καιιδιωτική πισίνα 17 τ.μ., αποτελεί μια όαση ιδιωτικότητας καιγαλήνης, προσφέροντας μια σπάνια εμπειρία luxury living πουανταποκρίνεται απόλυτα στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωήςΣε προνομιακή τοποθεσία στην καταπράσινη περιοχή τωνΑναβρύτων Αμαρουσίου, μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόληςκαι τον σταθμό ΗΣΑΠ.Παράλληλα, η απόσταση αναπνοής από το δάσος Συγγρού —ένααπό τα μεγαλύτερα και ομορφότερα αστικά πάρκα τουλεκανοπεδίου— προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αναψυχής καικαθημερινής επαφής με τη φύση, ενώ το κοσμοπολίτικο κέντρο τηςΚηφισιάς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χλμ. Η γειτονιάπεριβάλλεται από μια πλήρως οργανωμένη αγορά, εστιατόρια,καφέ και σχολεία, προσφέροντας στους ενοίκους την κορυφαίαποιότητα ζωής των Βορείων Προαστίων .Ενεργειακή απόδοση Α+Αλουμίνια με θερμοδιακοπή από τιςεταιρείες AlumilΥψηλής ποιότητας θερμοπρόσοψη γιαθερμομόνωση και ηχομόνωσηΗλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσηςΦΒ πάνελ με σύνδεση σε κάθε διαμέρισμα γιαεξοικονόμηση ενέργειας μέσω virtual net billingΕνδοδαπέδια θέρμανση– VRVΚλιματιστικές μονάδες για θέρμανση και ψύξηΠαροχή ρεύματος σε κάθε θέση στάθμευσης. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr