Επιχειρηματικό κτίριο 1.250 τ.μ. προς ενοικίαση, Καλοχώρι Εχεδώρου

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-21156Κωδικός ακινήτου: 1033-21156 - Εχέδωρος Καλοχώρι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.250 τ.μ. στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης, σε οικόπεδο 2.400 τ.μ., με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, την Περιφερειακή Οδό και την Εθνική Οδό. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 1.000 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει κύρια αποθήκη περίπου 700 τ.μ. με ύψος 6,50 μ., δεύτερη εφαπτόμενη αποθήκη περίπου 175 τ.μ. με δυνατότητα επικοινωνίας ή συνένωσης με τον κύριο χώρο, καθώς και βοηθητικούς χώρους περίπου 130 τ.μ. με γραφεία και WC. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 250 τ.μ., διαμορφώνονται επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, γραφεία, κουζίνα και WC. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης εμπορευμάτων, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα με ενισχυμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση για την υποστήριξη επαγγελματικού εξοπλισμού, πλήρη πυροσβεστική εγκατάσταση, καλωδίωση για κάμερες και τηλεφωνικές γραμμές, καθώς και σύστημα συναγερμού. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και προσφέρει δυνατότητες στάθμευσης και εξυπηρέτησης επαγγελματικών αναγκών. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης όμορου αγροτεμαχίου 4,5 στρεμμάτων, κατάλληλου για στάθμευση οχημάτων ή εναπόθεση εμπορευμάτων και υλικών. Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για μεταφορικές και εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρείες logistics, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, συνεργεία, ελαφριά βιοτεχνία, εργαστήρια ή επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό αποθηκευτικών και διοικητικών χώρων. Μηνιαίο μίσθωμα: 5.000 €.