Διαμέρισμα 38 τ.μ. προς πώληση, Νέοι Επιβάτες

Κωδικός ακινήτου: 25-3347 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, boiler απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 125.000 € NEW BUILD APARTMENT WITH BALCONY AND SHARED GARDEN IN NEA EPIVATES, THESSALONIKI, JUST 300 METRES FROM THE SEAPRICE 125,000 EURDiscover this beautiful new build apartment in Nea Epivates, one of the charming coastal destinations along the Thermaikos Gulf, just 300 metres from the sea.Located in a peaceful residential neighbourhood, this modern ground floor apartment offers 38 m2 of living space, a spacious 10.50 m2 balcony and access to a shared garden, making it an excellent choice for a holiday home, permanent residence or rental investment.The apartment is part of a contemporary residential development featuring elegant architecture, a combination of white and graphite tones, large windows and carefully designed outdoor spaces.The building is currently under construction, with completion scheduled for January 2027. Particular attention is being given to construction quality, modern materials, thermal insulation and energy efficiency.APARTMENT LAYOUTThe apartment offers 38 m2 of living space and includes one bedroom, a bright open plan living room with kitchen and one bathroom.The 10.50 m2 balcony provides additional outdoor space for relaxing and enjoying the Mediterranean climate.Residents also benefit from access to the shared garden.PROPERTY FEATURESEnergy efficiency class A+Modern construction with reinforced concreteHigh quality thermal insulationAluminium window frames with double glazingUnderfloor heating with autonomous natural gasPreinstallation for air conditioning in every roomExternal screens and shuttersCeramic tile flooringQuality bathroom fittingsSecurity entrance doorOptical fibre infrastructureShared gardenQuiet residential locationJust 300 metres from the seaLOCATION AND INVESTMENT POTENTIALNea Epivates is a popular seaside residential area along the Thermaikos Gulf, offering a relaxed coastal lifestyle within convenient reach of Thessaloniki.The neighbourhood combines peaceful streets, established greenery and easy access to the beach and everyday amenities.With its practical layout, energy efficient construction and proximity to the sea, this apartment is particularly attractive for couples, professionals, holiday home buyers and investors interested in seasonal or long term rental opportunities.A wonderful opportunity to own a modern seaside property in a developing residential location.SALE PRICE 125,000 EURONE APARTMENT AVAILABLEEXPECTED DELIVERY JANUARY 2027For further information, floor plans or payment arrangements, contact us directly.ΕΛΛΗΝΙΚΑΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΣΤΟΥΣ ΝΕΟΥΣ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΜΟΛΙΣ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑΤΙΜΗ 125.000 ΕΥΡΩΑνακαλύψτε αυτό το όμορφο νεόδμητο διαμέρισμα στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, σε μια γοητευτική παραθαλάσσια περιοχή του Θερμαϊκού Κόλπου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα.Σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, το σύγχρονο αυτό ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει 38 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ευρύχωρο μπαλκόνι 10,50 τ.μ. και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα με κομψή αρχιτεκτονική, συνδυασμό λευκών και ανθρακί αποχρώσεων, μεγάλα ανοίγματα και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους.Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με προγραμματισμένη παράδοση τον Ιανουάριο του 2027. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα υλικά, τη θερμομόνωση και την ενεργειακή απόδοση.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣΤο διαμέρισμα διαθέτει 38 τ.μ. εσωτερικού χώρου και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο.Το μπαλκόνι των 10,50 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥΕνεργειακή κλάση Α+Σύγχρονη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμαΥψηλής ποιότητας θερμομόνωσηΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΕνδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο φυσικό αέριοΠροεγκατάσταση κλιματισμού σε κάθε δωμάτιοΕξωτερικές σίτες και ρολάΚεραμικά πλακίδια δαπέδουΠοιοτικά είδη υγιεινήςΠόρτα ασφαλείαςΥποδομή οπτικών ινώνΚοινόχρηστος κήποςΉσυχη οικιστική τοποθεσίαΜόλις 300 μέτρα από τη θάλασσαΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΟι Νέοι Επιβάτες αποτελούν μια δημοφιλή παραθαλάσσια οικιστική περιοχή του Θερμαϊκού Κόλπου, προσφέροντας έναν χαλαρό τρόπο ζωής κοντά στη Θεσσαλονίκη.Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχους δρόμους, πράσινο και εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις.Με τη λειτουργική διαρρύθμιση, την ενεργειακά αποδοτική κατασκευή και την εγγύτητα στη θάλασσα, το διαμέρισμα αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ζευγάρια, επαγγελματίες, αγοραστές εξοχικής κατοικίας και επενδυτές που ενδιαφέρονται για εποχική ή μακροχρόνια μίσθωση.Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 125.000 ΕΥΡΩΕΝΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2027Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή τρόπους πληρωμής, επικοινωνήστε μαζί μας.НОВОГРАДБА СО БАЛКОН И ЗАЕДНИЧКИ ДВОР ВО НЕА ЕПИВАТЕС, СОЛУН, НА САМО 300 МЕТРИ ОД МОРЕТОЦЕНА 125.000 ЕВРАОткријте го овој прекрасен нов стан во Неа Епиватес, едно од шармантните приморски места долж Термајскиот Залив, на само 300 метри од морето.Сместен во мирна станбена населба, овој модерен стан на приземје располага со 38 м2 станбена површина, простран балкон од 10,50 м2 и пристап до заеднички двор, што го прави одличен избор за летен дом, постојано живеење или инвестиција за изнајмување.Станот е дел од модерен станбен објект со елегантна архитектура, комбинација од бела и антрацитна боја, големи прозорци и внимателно дизајнирани надворешни простори.Изградбата е во тек, а планираното завршување е во јануари 2027 година. Посебно внимание се посветува на квалитетот на градбата, современите материјали, топлинската изолација и енергетската ефикасност.РАСПОРЕД НА СТАНОТСтанот има 38 м2 станбена површина и располага со една спална соба, светла дневна соба со отворена кујна и една бања.Балконот од 10,50 м2 обезбедува дополнителен простор за релаксација и уживање во медитеранската клима.На располагање е и заеднички уреден двор.КАРАКТЕРИСТИКИ НА НЕДВИЖНОСТАЕнергетска класа А+Модерна армирано бетонска конструкцијаВисококвалитетна топлинска изолацијаАлуминиумска дограма со двојно стаклоПодно греење со автономен природен гасПрединсталација за клима уред во секоја просторијаНадворешни комарници и ролетниКерамички подовиКвалитетна санитаријаСигурносна влезна вратаИнфраструктура за оптички интернетЗаеднички дворМирна станбена локацијаСамо 300 метри од моретоЛОКАЦИЈА И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛНеа Епиватес е популарно приморско место покрај Термајскиот Залив, кое нуди релаксиран начин на живот во близина на Солун.Населбата се одликува со мирни улици, зеленило и лесен пристап до плажата и секојдневните содржини.Со функционалниот распоред, енергетски ефикасната градба и близината до морето, станот е особено привлечен за парови, професионалци, купувачи на летни домови и инвеститори заинтересирани за сезонско или долгорочно изнајмување.Одлична можност за купување модерна недвижност во приморска станбена населба.ПРОДАЖНА ЦЕНА 125.000 ЕВРАДОСТАПЕН Е САМО ЕДЕН СТАНПЛАНИРАНО ЗАВРШУВАЊЕ ЈАНУАРИ 2027 ГОДИНАЗа дополнителни информации, планови или начини на плаќање, контактирајте нè директно.SRPSKINOVOGRADNJA SA BALKONOM I ZAJEDNIČKIM DVORIŠTEM U NEA EPIVATESU, SOLUN, NA SAMO 300 METARA OD MORACENA 125.000 EVRAOtkrijte ovaj prelep novi stan u Nea Epivatesu, jednom od šarmantnih primorskih mesta duž Termajskog zaliva, na samo 300 metara od mora.Smešten u mirnom stambenom naselju, ovaj moderan stan u prizemlju ima 38 m2 stambene površine, prostran balkon od 10,50 m2 i pristup zajedničkom dvorištu, što ga čini odličnim izborom za letnji dom, stalno stanovanje ili investiciju za izdavanje.Stan je deo savremenog stambenog objekta sa elegantnom arhitekturom, kombinacijom bele i antracit boje, velikim prozorima i pažljivo projektovanim spoljašnjim prostorima.Izgradnja je u toku, a planirani završetak je januar 2027. godine. Posebna pažnja posvećuje se kvalitetu gradnje, savremenim materijalima, toplotnoj izolaciji i energetskoj efikasnosti.RASPORED STANAStan ima 38 m2 stambene površine i raspolaže jednom spavaćom sobom, svetlim dnevnim boravkom sa otvorenom kuhinjom i jednim kupatilom.Balkon od 10,50 m2 pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.Stanari imaju pristup zajedničkom dvorištu.KARAKTERISTIKE NEKRETNINEEnergetska klasa A+Moderna armirano betonska konstrukcijaVisokokvalitetna toplotna izolacijaAluminijumska stolarija sa dvostrukim staklomPodno grejanje sa autonomnim prirodnim gasomPredinstalacija za klima uređaj u svakoj prostorijiSpoljašnji komarnici i roletneKeramički podoviKvalitetna sanitarna opremaSigurnosna ulazna vrataInfrastruktura za optički internetZajedničko dvorišteMirna stambena lokacijaSamo 300 metara od moraLOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJALNea Epivates je popularno primorsko mesto uz Termajski zaliv, koje pruža opušten način života u blizini Soluna.Naselje karakterišu mirne ulice, zelenilo i lak pristup plaži i svakodnevnim sadržajima.Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, energetski efikasnoj gradnji i blizini mora, stan je posebno privlačan za parove, profesionalce, kupce letnjih domova i investitore zainteresovane za sezonsko ili dugoročno izdavanje.Odlična prilika za kupovinu moderne nekretnine u primorskom stambenom naselju.PRODAJNA CENA 125.000 EVRADOSTUPAN JE SAMO JEDAN STANPLANIRANI ZAVRŠETAK JANUAR 2027. GODINEZa dodatne informacije, planove ili načine plaćanja, kontaktirajte nas direktno.