Μονοκατοικία 161 τ.μ. προς πώληση, Ασβεστοχώρι Χορτιάτη

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 10 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο του Ασβεστοχωρίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., εντός οικοπέδου 200 τ.μ. Το ακίνητο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αναλυτικότερα, αποτελείται από: Ημιόροφο 118 τ.μ., ο οποίος χρήζει ανακαίνισης. Έχουν ήδη απομακρυνθεί τα παλαιά κουφώματα, τα πλακάκια, τα δάπεδα και οι σοβάδες, ώστε να είναι προετοιμασμένος για τις εργασίες ανακαίνισης. 1ο όροφο 43 τ.μ., ο οποίος χρήζει ολοκλήρωσης. Το κτίριο διαθέτει ιδιαίτερα στιβαρή κατασκευή, με ισχυρά θεμέλια και ενισχυμένο οπλισμένο σκυρόδεμα, προσφέροντας μια πολύ καλή βάση για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευελιξία στη διαμόρφωσή του, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μία άνετη μονοκατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Ηλιόλουστο ακίνητο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά. Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο. Πολεοδομικά τακτοποιημένο. Δυνατότητα διαμόρφωσης σε μία ή δύο κατοικίες. Η καθημερινότητα γίνεται ιδιαίτερα εύκολη, καθώς σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φούρνος, ταχυδρομείο, τράπεζα, πάρκο, σχολείο, νηπιαγωγείο, σούπερ μάρκετ, καταστήματα οικοδομικών υλικών, κομμωτήριο και κέντρο αισθητικής. Επιπλέον, κάθε Τετάρτη λειτουργεί σε πολύ κοντινή απόσταση η παραδοσιακή λαϊκή αγορά της περιοχής, με φρέσκα τοπικά προϊόντα. Το Ασβεστοχώρι ξεχωρίζει για το ιδιαίτερο φυσικό του περιβάλλον και το εξαιρετικό μικροκλίμα του, με καθαρό αέρα και χαμηλά επίπεδα υγρασίας, προσφέροντας μια ποιοτική καθημερινότητα μακριά από την ένταση του κέντρου της πόλης. Επιπλέον δυνατότητα επέκτασης: Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς, με μικρή επιπλέον επιβάρυνση, γειτονικού οικοπέδου 140 τ.μ., το οποίο βρίσκεται ακριβώς πίσω από την κατοικία. Το συγκεκριμένο οικόπεδο δεν διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, γεγονός που το καθιστά ιδανική συμπληρωματική επιλογή για την υφιστάμενη ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Σημαντικό πλεονέκτημα: Η εξόφληση του τιμήματος μπορεί να πραγματοποιηθεί σε 2 ή 3 δόσεις, κατόπιν συμφωνίας. Μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε όμορφη περιοχή της Θεσσαλονίκης, με προοπτική δημιουργίας μιας κατοικίας προσαρμοσμένης πλήρως στις προσωπικές τους ανάγκες. Τιμή: €90.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr