Μονοκατοικία 472 τ.μ. προς πώληση, Βούλα

Αποκλειστική ευκαιρία απόκτησης μιας εντυπωσιακής μονοκατοικίας τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 472 τ.μ., σε οικόπεδο 480 τ.μ., σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Βούλας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τη διαχρονική πολυτέλεια, προσφέροντας μεγάλους χώρους, απόλυτη λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, ενώ το ένα master διαθέτει ιδιωτικό τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και ατμοσφαιρικό χώρο. Συνολικά περιλαμβάνει τέσσερα πλήρη μπάνια, δύο WC, laundry room , δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ειδικό δωμάτιο Pantry ,τέσσερα σαλόνια, ανεξάρτητο γραφείο καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας μοναδική ευελιξία χρήσης. Μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως πολυτελές playroom, ιδιωτικό γυμναστήριο, αυτόνομο διαμέρισμα, ξενώνα ή ακόμη και χώρος φιλοξενίας προσωπικού, προσφέροντας σημαντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Επίσης στην παρούσα διαμόρφωση υπάρχει χτιστός φούρνος σε έναν από τους χώρους συνευρέσεων. Κατασκευασμένη το 1992 και ανακαινισμένη το 2004, η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με βαρέως τύπου ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο, γρανίτη, φυσική πέτρα, ξύλο και πλακάκι, δημιουργώντας μια αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, και ηλιακό θερμοσίφωνα , εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματικό σημείο αναφοράς. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, σιντριβάνι , ώριμα δέντρα, αυτόματο πότισμα, εσωτερική αυλή και χώρο BBQ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές, χαλάρωση και φιλοξενία , ενώ μπορεί να δημιουργηθεί και πισίνα. Η κατοικία διαθέτει επίσης τρεις θέσεις στάθμευσης, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, σοφίτα και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα. Η γωνιακή της θέση, η διαμπερής διαρρύθμιση και ο άφθονος φυσικός φωτισμός χαρίζουν μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η ήσυχη γειτονιά και η εγγύτητα σε σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς καθιστούν την κατοικία ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Μία πραγματικά σπάνια αρχοντική κατοικία, που συνδυάζει διαχρονική αισθητική, μεγάλους χώρους, ανεξάρτητους λειτουργικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μία από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να αποτελέσει είτε την ιδανική οικογενειακή κατοικία είτε μια επένδυση υψηλής αξίας με πολλαπλές προοπτικές. Τιμή: €1.600.000. Keller Williams Cosmos 📞 +30 212 107 3000 ✉️ kwcosmos@kwgreece.gr 🌐www.kwcosmos.gr 🏢Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli