Διαμέρισμα 78,50 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

Κωδικός ακινήτου: 1-1170 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.50 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 218.000 € Σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στην περιοχή της Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ψηλού 2ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, μια ανάσα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά, με πλούσια τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και υπηρεσίες, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Παράλληλα, απέχει μόλις 400 μ. με τα πόδια από μετρό, τραμ και λεωφορειακές συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020, με σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την εργονομική αξιοποίηση των χώρων, ώστε να ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, άνετο και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και δύο πλήρη μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη της πολυκατοικίας και ένα μικρότερο, εσωτερικό μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Ο προσεγμένος σχεδιασμός, η σύγχρονη αισθητική και η λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την άνεση με τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή του θέση, την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αλλά και τη διαχρονική ζήτηση κατοικιών στη συγκεκριμένη περιοχή. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012