Διαμέρισμα 83 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πάτρας

Κωδικός ακινήτου: 1-2311 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 83 Τ.Μ. – ΠΛΑΤΕΙΑ ΟΜΟΝΟΙΑΣ, ΠΑΤΡΑΣτην περιοχή της Πλατείας Ομονοίας, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 83 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας.Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και αποδοτικό ακίνητο.*Χαρακτηριστικά ακινήτου:*- Εμβαδόν: 83 τ.μ.- Όροφος: 1ος- Διαμπερές- Φωτεινό- Έτος κατασκευής πολυκατοικίας: 1973- Χρήζει ανακαίνισης*Τοποθεσία – Επενδυτική προοπτική*Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, πάνω από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 2 λεπτά από την πλατεία Υψηλών Αλωνίων.Η θέση του το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, καθώς και δυνατότητα μελλοντικής εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή άλλης επιτρεπόμενης μορφής μίσθωσης.Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Πάτρας, σε σημείο με σταθερή εμπορική και οικιστική δραστηριότητα.FOR SALE | INVESTMENT PROPERTY, 83 SQ.M. – OMONOIA SQUARE, PATRASLocated in the Omonoia Square area—a highly strategic spot in Patras—this 83 sq.m. apartment is available for sale on the 1st floor of an apartment building.The property is dual-aspect (through-unit) and bright, featuring a functional layout with significant potential for development. It requires renovation, offering the new owner the opportunity to customize the space according to their specific needs and preferences, ultimately creating a modern and high-yield property.*Property Features:*- Area: 83 sq.m.- Floor: 1st- Dual-aspect (through-unit)- Bright- Year of construction: 1973- Requires renovation*Location – Investment Potential*Situated in an exceptionally central location—positioned above pharmacies and a supermarket—the property offers immediate access to shops, services, and public transport. It is also located just 2 minutes away from Ypsila Alonia Square. Its location makes it a particularly attractive option for investors seeking a property with the potential for capital appreciation through renovation, as well as the prospect of future income generation via long-term or other permitted forms of leasing.A noteworthy investment opportunity in the center of Patras, situated in an area with consistent commercial and residential activity.