Μεζονέτα 41,79 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καλλικράτειας

Κωδικός ακινήτου: 25-3337 - Καλλικράτεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 41.79 τ.μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 12 τ.μ. - Τιμή: 138.000 € LAST AVAILABLE LUXURY NEW-BUILD MAISONETTE WITH SWIMMING POOL IN NEA KALLIKRATIA, HALKIDIKI - JUST 120 METRES FROM THE SEA - READY JUNE 2027An excellent opportunity to own the last available luxury maisonette in a modern residential development in Nea Kallikratia, Halkidiki, located just 120 metres from the sea.This elegant two-level maisonette offers 41.79 m2 of interior living space and an additional 11.36 m2 of terraces, combining contemporary design, practical living spaces and quality finishes.The residence is part of an attractive residential complex featuring a large communal swimming pool, creating an inviting environment for summer holidays, seaside relaxation and comfortable Mediterranean living.Currently under construction, the maisonette is scheduled for completion in June 2027, offering buyers the opportunity to secure a brand-new holiday home for the upcoming summer season.PROPERTY LAYOUTThe maisonette is arranged over two levels connected by an internal staircase.The main living level features a bright living room with an open-plan fitted kitchen and a modern bathroom.The upper level provides a comfortable sleeping area, while the terraces offer additional outdoor space for relaxing and enjoying the coastal atmosphere.PROPERTY FEATURESLocation: Nea Kallikratia, HalkidikiJust 120 metres from the sea41.79 m2 interior living space11.36 m2 terracesTwo-level maisonette with internal staircaseBright living room with open-plan kitchenFitted kitchen without electrical appliancesFully finished bathroom with sanitary fixturesAir conditioningSolar water heaterIndividual heatingSecurity entrance doorModern architecture and quality finishesEnergy class A+Large communal swimming poolBalcony and outdoor relaxation spaceAverage monthly communal expenses: EUR 30Optional designated parking space: EUR 8,000Expected completion: June 2027LOCATION AND INVESTMENT POTENTIALNea Kallikratia is one of Halkidiki\'s popular coastal destinations, known for its beautiful beaches, lively seaside atmosphere, restaurants, cafés, shops and convenient access to Thessaloniki.Located only 120 metres from the sea, this maisonette offers the convenience of having the beach just a short walk away.The combination of modern construction, energy efficiency, outdoor terraces and access to a large swimming pool makes the property particularly attractive as a holiday home, a seaside retreat or an investment with potential for seasonal rentals.With completion scheduled for June 2027, buyers have the opportunity to secure a brand-new property for the upcoming summer season, subject to the construction schedule.As the last available maisonette in this building, this is an attractive opportunity to own a modern seaside residence in a desirable location.SALE PRICE: EUR 138,000Optional designated parking space: EUR 8,000EXPECTED COMPLETION: JUNE 2027For further information, floor plans or to arrange a consultation, contact us directly.ΕΛΛΗΝΙΚΑΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΜΟΛΙΣ 120 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΝΙΟΣ 2027Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς της τελευταίας διαθέσιμης πολυτελούς μεζονέτας σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα.Η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων διαθέτει 41,79 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 11,36 τ.μ. βεραντών, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και ποιοτικά υλικά.Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός ελκυστικού οικιστικού συγκροτήματος με μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καλοκαιρινές διακοπές, χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα και άνετη μεσογειακή διαβίωση.Βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας εξοχικής κατοικίας για την επόμενη καλοκαιρινή περίοδο.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣΗ μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα.Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται φωτεινό καθιστικό με ενιαία διαμορφωμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο.Το επάνω επίπεδο προσφέρει άνετο χώρο ύπνου, ενώ οι βεράντες δημιουργούν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥΤοποθεσία: Νέα Καλλικράτεια, ΧαλκιδικήΜόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα41,79 τ.μ. εσωτερικός χώρος11,36 τ.μ. βεράντεςΜεζονέτα δύο επιπέδων με εσωτερική σκάλαΦωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίναΔιαμορφωμένη κουζίνα χωρίς ηλεκτρικές συσκευέςΠλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με είδη υγιεινήςΚλιματισμόςΗλιακός θερμοσίφωναςΑτομική θέρμανσηΠόρτα ασφαλείαςΣύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικάΕνεργειακή κλάση Α+Μεγάλη κοινόχρηστη πισίναΜπαλκόνι και εξωτερικός χώρος χαλάρωσηςΜέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 30 ευρώΠροαιρετική οριοθετημένη θέση στάθμευσης: 8.000 ευρώΠρογραμματισμένη ολοκλήρωση: Ιούνιος 2027ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΗ Νέα Καλλικράτεια αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστό για τις όμορφες παραλίες, τη ζωντανή παραλιακή ατμόσφαιρα, τα εστιατόρια, τα καφέ, τα καταστήματα και την εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη.Η τοποθεσία της κατοικίας, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει τη δυνατότητα καθημερινής πρόσβασης στην παραλία με έναν σύντομο περίπατο.Ο συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής απόδοσης, εξωτερικών βεραντών και πρόσβασης σε μεγάλη πισίνα καθιστά τη μεζονέτα ιδιαίτερα ελκυστική ως εξοχική κατοικία, προσωπικό παραθαλάσσιο καταφύγιο ή ακίνητο με δυνατότητα εποχικής μίσθωσης.Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούνιο του 2027, οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία για την καλοκαιρινή περίοδο, εφόσον τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα κατασκευής.Ως η τελευταία διαθέσιμη μεζονέτα στη συγκεκριμένη οικοδομή, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία αγοράς σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 138.000 ΕΥΡΩΠροαιρετική οριοθετημένη θέση στάθμευσης: 8.000 ευρώΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: ΙΟΥΝΙΟΣ 2027Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή για να προγραμματίσετε συνάντηση, επικοινωνήστε μαζί μας.МАКЕДОНСКИПОСЛЕДНА ДОСТАПНА ЛУКСУЗНА МЕЗОНЕТА ВО НОВОГРАДБА СО БАЗЕН ВО НЕА КАЛИКРАТИЈА, ХАЛКИДИКИ - САМО 120 МЕТРИ ОД МОРЕТО - ГОТОВА ЈУНИ 2027Одлична можност за купување на последната достапна луксузна мезонета во модерен станбен комплекс во Неа Каликратија, Халкидики, на само 120 метри од морето.Оваа елегантна мезонета на две нивоа располага со 41,79 м2 внатрешен простор и дополнителни 11,36 м2 тераси, комбинирајќи модерен дизајн, функционален распоред и квалитетни завршни материјали.Имотот е дел од атрактивен станбен комплекс со голем заеднички базен, создавајќи пријатно опкружување за летен одмор, релаксација покрај морето и уживање во медитеранскиот начин на живот.Мезонетата моментално е во изградба, со планирано завршување во јуни 2027 година, што ја прави привлечна можност за купувачи кои бараат нов дом за одмор за претстојната летна сезона.РАСПОРЕД НА МЕЗОНЕТАТАМезонетата е распоредена на две нивоа поврзани со внатрешни скали.На главното ниво се наоѓа светла дневна соба со отворена кујна и модерна бања.Горното ниво располага со удобен простор за спиење, додека надворешните тераси овозможуваат дополнителен простор за релаксација и уживање во приморската атмосфера.КАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТОТЛокација: Неа Каликратија, ХалкидикиСамо 120 метри од морето41,79 м2 внатрешен простор11,36 м2 терасиМезонета на две нивоа со внатрешни скалиСветла дневна соба со отворена кујнаВградена кујна без бела техникаКомплетно завршена бања со санитаријаКлима-уредСоларен бојлерИндивидуално греењеСигурносна влезна вратаМодерна архитектура и квалитетни завршни материјалиЕнергетска класа А+Голем заеднички базенБалкон и надворешен простор за релаксацијаПросечни месечни заеднички трошоци: 30 евраМожност за обележано паркинг-место: 8.000 евраПланирано завршување: јуни 2027 годинаЛОКАЦИЈА И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛНеа Каликратија е една од популарните крајбрежни дестинации на Халкидики, позната по убавите плажи, живата приморска атмосфера, рестораните, кафулињата, продавниците и добрата поврзаност со Солун.Сместена на само 120 метри од морето, оваа мезонета овозможува лесен пристап до плажата со само неколку минути пешачење.Комбинацијата на модерна градба, енергетска ефикасност, надворешни тераси и пристап до голем базен ја прави особено привлечна како дом за одмор, лично место за релаксација покрај морето или недвижност со потенцијал за сезонско изнајмување.Со планирано завршување во јуни 2027 година, купувачите имаат можност да обезбедат нов дом за летната сезона, доколку изградбата заврши според предвидениот рок.Како последна достапна мезонета во оваа зграда, претставува одлична можност за купување модерен дом на привлечна локација во близина на морето.ПРОДАЖНА ЦЕНА: 138.000 ЕВРАОбележано паркинг-место по избор: 8.000 евраПЛАНИРАНО ЗАВРШУВАЊЕ: ЈУНИ 2027 ГОДИНАЗа дополнителни информации, планови или за да закажете консултација, контактирајте нè директно.SRPSKIPOSLEDNJA DOSTUPNA LUKSUZNA MEZONETA U NOVOGRADNJI SA BAZENOM U NEA KALIKRATIJI, HALKIDIKI - SAMO 120 METARA OD MORA - ZAVRŠETAK JUN 2027Odlična prilika za kupovinu poslednje dostupne luksuzne mezonete u modernom stambenom kompleksu u Nea Kalikratiji na Halkidikiju, samo 120 metara od mora.Ova elegantna mezoneta na dva nivoa ima 41,79 m2 unutrašnjeg prostora i dodatnih 11,36 m2 terasa, kombinujući moderan dizajn, funkcionalan raspored i kvalitetne završne materijale.Nekretnina je deo atraktivnog stambenog kompleksa sa velikim zajedničkim bazenom, stvarajući prijatno okruženje za letnji odmor, opuštanje pored mora i uživanje u mediteranskom načinu života.Mezoneta je trenutno u u izgradnji, sa planiranim završetkom u junu 2027. godine, što je čini privlačnom prilikom za kupce koji traže novi dom za odmor za predstojeću letnju sezonu.RASPORED MEZONETEMezoneta je raspoređena na dva nivoa povezana unutrašnjim stepenicama.Na glavnom nivou nalazi se svetao dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i moderno kupatilo.Gornji nivo pruža udoban prostor za spavanje, dok spoljašnje terase omogućavaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u primorskoj atmosferi.KARAKTERISTIKE NEKRETNINELokacija: Nea Kalikratija, HalkidikiSamo 120 metara od mora41,79 m2 unutrašnji prostor11,36 m2 teraseMezoneta na dva nivoa sa unutrašnjim stepenicamaSvetao dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog konceptaUgrađena kuhinja bez bele tehnikeKompletno završeno kupatilo sa sanitarijamaKlima-uređajSolarni bojlerIndividualno grejanjeSigurnosna ulazna vrataModerna arhitektura i kvalitetni završni materijaliEnergetska klasa A+Veliki zajednički bazenBalkon i spoljašnji prostor za opuštanjeProsečni mesečni zajednički troškovi: 30 evraMogućnost obeleženog parking mesta: 8.000 evraPlanirani završetak: jun 2027. godineLOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJALNea Kalikratija je jedna od popularnih primorskih destinacija na Halkidikiju, poznata po lepim plažama, živopisnoj primorskoj atmosferi, restoranima, kafićima, prodavnicama i dobroj povezanosti sa Solunom.Smeštena samo 120 metara od mora, ova mezoneta omogućava lak pristup plaži uz svega nekoliko minuta hoda.Kombinacija moderne gradnje, energetske efikasnosti, spoljašnjih terasa i pristupa velikom bazenu čini je posebno privlačnom kao dom za odmor, lično mesto za opuštanje pored mora ili nekretninu sa potencijalom za sezonsko izdavanje.Sa planiranim završetkom u junu 2027. godine, kupci imaju mogućnost da obezbede novi dom za letnju sezonu, ukoliko izgradnja bude završena prema predviđenom roku.Kao poslednja dostupna mezoneta u ovoj zgradi, predstavlja odličnu priliku za kupovinu modernog doma na atraktivnoj lokaciji u blizini mora.PRODAJNA CENA: 138.000 EVRAObeleženo parking mesto po izboru: 8.000 evraPLANIRANI ZAVRŠETAK: JUN 2027. GODINEZa dodatne informacije, planove ili da zakažete konsultaciju, kontaktirajte nas direktno.